规定。同时对未举债的夫妻一方设定了严格的举证责任，即必须要举证证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，才不承担共同归还的义务；认定为单方债务的法院则着眼于 ，在夫妻财产与第三人利益之间寻找一种符合公平正义的平衡点，立足于全面维护夫妻的共同利益、夫妻的个人利益以及第三人的合法权益。具体为把握好四个方面的 ...
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时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者 土地。而有的地方政府在付出巨额水电等财政补贴或奖励项目落户等资金的同时，没有设定相应的义务性指标，一旦投资商延期开工或经营不善时，政府将蒙受巨大经济损失。笔者认为 ...
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毕竟是公众财务信息的提供者，因此，应当对任何可能使用其审计报告的第三人都 承担注意义务和相应的民事责任。第二种观点认为，利害关系人应当是已知第 连带责任。 （四）会计师事务所的赔偿限额 第一种观点认为，应当设定最高限额，以会计师事务所收费为标准，确定一个倍 数作为最高限额，或者将事务所的责任限额限定 ...
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合同。从民法理论上分析，合同具有相对性。即合同权利义务关系只在合同当事人之间发生，不可及于第三人。由于我国的实际情况，在既往的房屋管理体制影响 解释角度，将此“其他”界定为“有价证券”和“履行标的为财务的债权”两大类。后者我们已在前文论述。在此仅表述“有价证券”。有价证券是设定并证明某种财产权利和财产 ...
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夏某。沈某认为，该房屋系其婚前个人财产，且该房屋已设定抵押担保，要求追加抵押权人为本案第三人，同时决定撤销对原告该房屋的赠与。 判 决 法院判决支持了原告 为条件的赠与协议。因此，本案中沈某的赠与即可认定为附条件的赠与，该种赠与带有确定的条件，具有道德义务性质。根据合同法第一百八十六条第二款，具有道德 ...
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情况。村委会的做法属于规避商业风险，维护自身利益的行为，该行为并不违反法律规定。陈允斗自愿接受村委会设定的条件参加竞标，双方在协议中就有关情况的约定亦为有效 》是错误的。本案是合同纠纷。合同法第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方和第三方之间的纠纷， ...
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的出卖人将尚未竣工的房屋再行转让给第三人的，因作为合同标的物的房屋尚不存在，性质上属于商品房买卖合同权利义务的概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意 假冒房屋权利人之名转让他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续期间，出卖人（ ...
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期间，经交付已实际占有该房屋的B公司因业务调整的需要，将该楼盘转让给第三人C公司，双方订立了房屋买卖合同。C公司在购买时到房地产登记部门查阅登记，登记 办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。”因此，在我国房屋买卖中，房屋产权的移转必须通过过户登记来实现。 ...
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证明被告钟某取得涉案房产过程中存在违法行为的证据，因此被告钟某作为善意第三人购买涉案房产，依法办理过户登记，取得《房地产证》，并已实际接收使用涉案 的事实未能获得法院采信。 此外，我国法律规定，房地产权利以登记为准，房地产权利的设定、转移、变更、终止等须依法进行登记，依法登记的房地产权利受法律保护。在 ...
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的义务。虽然张先生中了55张一等奖超出了贸易中心预先设定的奖项，但根据诚实信用原则，贸易中心仍应全部兑付。 反方观点： 贸易中心在广告中明确声明一等奖只 合同法的规定，合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定应承担违约责任。本案中，虽然造成贸易中心违约的原因是由于第三人的过错，但合同的效力仅 ...
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