买卖合同成立条件 -案例分析搜索

从一起案例谈居间合同的法律问题

不作是否支付报酬的条件；第二，合同的成立，与居间人的居间活动有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。这里，所谓促成合同成立，是指合同合法、，在具立的收条上注明水泥的价格、数量和履行期限等，就说明他们之间的买卖合同已经成立并生效。赖某并不是接受吴某的委托，去寻找订约人，或充当媒介促成 ...

//www.110.com/ziliao/article-131964.html -了解详情

从本案谈“一房两卖”的产权归属

江某没有办理房屋所有权变更登记手续，不具备房屋买卖合同生效的形式要件，就不能认定房屋买卖合同成立。而合同成立是合同生效的逻辑前提。由于陈某与江某的买卖》的规定看，所有权变更登记手续仅是房屋所有权转移的必要程序，而不是买卖合同是否有效的条件。该条例第7条规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续 ...

//www.110.com/ziliao/article-62331.html -了解详情

预约合同的成立和效力

合同，对双方当事人同样具有法律拘束力，被告应当按照双方成立的预约合同履行义务，但被告拒绝与原告订立买卖合同，其行为属于违约行为，应当承担违约责任。因此，原告预约合同的义务，与自己按预约合同规定的条件订立买卖合同，但不能以预约合同为由要求被告实际履行买卖合同，立即接受货物并支付价款。【存在的问题】由于 ...

//www.110.com/ziliao/article-58002.html -了解详情

本案是否适用“买卖不破租赁”原则

一个特例，有其严格的适用条件：一、就同一标的物上存有买卖合同和租赁合同；二、买卖合同与租赁合同均有效成立；三、租赁合同履约在先，亦即出租人将租赁，二者在效力上发生冲突的情形。二者效力发生冲突时如何处理解决，关键看二者哪个成立在先。若租赁先于查封存在，则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后，原租赁 ...

//www.110.com/ziliao/article-57745.html -了解详情

合同解释方法在本案中的运用

能成立。江苏省苏州市中级人民法院经审理认为，4月15日定单所涉车载电话买卖合同关系成立，符合法律规定，应受法律保护。长庆公司认为其未履行付款义务的原因 4月15日定单项下300台车载电话采购业务作为怡利公司返还10万元押金的条件。上述约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。长庆公司在依约 ...

//www.110.com/ziliao/article-42674.html -了解详情

该起房屋买卖是否有效

的情况下，民事主体从事民事活动应当遵守国家政策。对公有住房买卖，不宜完全按要式法律行为确认买卖合同是否成立。单位同意乙买房并收了其购房款，表明双方当事人就合同从而实现合同所规定的权利、利益，如合同不能生效，就不能实现合同目的。依法律规定，合同的生效条件为：（1）行为人具有相应的行为能力；（2）当事人 ...

//www.110.com/ziliao/article-41915.html -了解详情

从本案谈“一房两卖”的产权归属

江某没有办理房屋所有权变更登记手续，不具备房屋买卖合同生效的形式要件，就不能认定房屋买卖合同成立。而合同成立是合同生效的逻辑前提。由于陈某与江某的买卖》的规定看，所有权变更登记手续仅是房屋所有权转移的必要程序，而不是买卖合同是否有效的条件。该条例第7条规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续 ...

//www.110.com/ziliao/article-41569.html -了解详情

一宗融资租赁合同纠纷重审案

但不是25.85万元而是15.85万元。同时，军人中心提出本案是应属于分期付款的买卖合同。并提出金源中心申请法院查封租赁物不当我方对冲印设备仍有使用权，一、二审判决违反法定程序的可以分别情况处理：①认为不符合民事诉讼法规定的受理条件的，裁定撤销一、二审判决，驳回起诉。②具有本意见第181条规定的违反 ...

//www.110.com/ziliao/article-41493.html -了解详情

合同解释方法在本案中的运用

能成立。江苏省苏州市中级人民法院经审理认为，4月15日定单所涉车载电话买卖合同关系成立，符合法律规定，应受法律保护。长庆公司认为其未履行付款义务的原因 4月15日定单项下300台车载电话采购业务作为怡利公司返还10万元押金的条件。上述约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。长庆公司在依约 ...

//www.110.com/ziliao/article-38823.html -了解详情

该起房屋买卖是否有效？

的情况下，民事主体从事民事活动应当遵守国家政策。对公有住房买卖，不宜完全按要式法律行为确认买卖合同是否成立。单位同意乙买房并收了其购房款，表明双方当事人就合同从而实现合同所规定的权利、利益，如合同不能生效，就不能实现合同目的。依法律规定，合同的生效条件为：（1）行为人具有相应的行为能力；（2）当事人 ...

//www.110.com/ziliao/article-36458.html -了解详情