区买了一套二手房，过户时发现该房因房主有经济纠纷，已被法院查封，无法过户。由于钱让房主拿去还了银行贷款，夏林只得向法院起诉请求解除合同，并要求对房屋 了《房屋买卖合同》，约定以30万元购买罗敬的房子。合同签订当日，夏林支付了购房定金2万元，后又一次性付清了剩余的28万元。罗敬把30万元付给银行结清了 ...
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北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 》记载的内容，周某五委托黄某四办理的事项为：1．代为签订房屋买卖合同；2．代为收取定金和全部售房款及代缴相关税、费；3．协助买方办理上述房地产产权转移登记手续； ...
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建筑面积为92.35平方米，总房价为人民币448000元。合同签订后，委托人依约支付了定金人民币5万元。在履行合同的过程中，被告一直以经济周转困难无法向银行赎 原告罗*乐办理二手房按揭手续，房屋尾款在交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入被告账户。三、代理意见本案的《房地产买卖合同》合法有效， ...
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北京房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 房屋也不能过户，而且已经达到免责的条件，我只需定金及首付款即可。 三、审理查明 双方就房屋签订了合同，约定了付款的方式、时间、税费、房屋交付等内容。 ...
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），鲁某承诺于2011年9月30日之前一次性付给李某等。同日，鲁某支付了定金5000元。2011年1月3日，鲁某通过银行转账的形式向李某之姐支付了 事实依据，亦有违诚实信用的原则。需要说明的是，在二手房交易过程中经常会存在购房人为少缴纳过户税费而要求在网签合同中写低成交价格的情况，多数出卖人亦同意配合 ...
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成量房买卖合同，购买徐某名下房屋一套。签约当日樊某支付徐某定金10万元及首付款20万元，并约定徐某于年底前向樊某交付房屋。因银行紧缩银根，樊某申请 ，要求樊某以现金支付尾款是以司法权力对合同内容的强行变更，违反意思自治原则，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应及时 ...
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，当卖方违约时，买方可以选择以下法律手段： 1，要求法院判决卖家继续履行合同，并凭借法院判决书强制过户； 法律依据：《合同法》107条规定：“一方不 了就读名校的机会。 2，要求解除合同赔偿损失； 如果二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上 ...
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双方约定房款总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内 ，两份合同的成交金额不同，究竟以哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后 ...
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《购房协议书》。约定甲方出售涉诉房屋，出售价格为400万元整。乙方向甲方交付定金20万元，并在协议签订后三十个工作日内补齐首期购房款205.6万元;甲方 一直存有争议，且购房协议解除后被告未及时将上述钱款予以退回，故被告应自合同解除之日起按照中国人民银行同期贷款利率向原告支付相应利息。关于被告陈述的因 ...
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买卖合同》、《补充协议》。合同约定：被告以136万元的价格将被告享有所有权的北京市某小区房屋出卖给原告。原告向被方支付定金2万元，2012年2月 共同申请贷款，但是双方并未在合理期限内共同申请该贷款。依照法律规定，当事人就合同的履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但是 ...
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