，李某萌作为借款人(抵押人甲)与第三人中国银行作为贷款人(抵押权人)签订了《个人住房(二手房)抵押借款合同》一份，约定李某萌为购买涉案房屋购房款向第 作为抵押物担保。 2005年1月20日，第三人中国银行核准登记为涉案房屋的抵押权人，债权金额为430,000元。截至2020年11月9日，涉案房屋剩余房 ...
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、中信银行股份有限公司总行营业部(贷款人)和北京汇海丰担保有限公司(保证人)签订《个人购房借款合同》，借款40万元，贷款期限228月，自2009年10月12日起至2028 某有义务配合齐某办理过户登记手续。因该房屋现在办有抵押登记，且抵押权人的权益现仍未实现，故协助办理过户无法实现，本案对此不予处理。 ...
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笔贷款为正常还款，未欠本息。上述借款合同是各方的真实意思表示，合法有效，根据该合同的约定，我方对涉案房产享有抵押权，请求法院维护我方的合法权益。 ，原被告签订《委托书》，约定被告委托原告办理涉案房产相关手续，包括签署房地产买卖合同、房产转移登记、抵押贷款、注销抵押登记、出租房产收取租金等。原被告就上述 ...
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某因雷某的违约行为，遭受了巨大的经济损失。签订买卖合同之前未取得抵押权人的同意，不影响买卖合同的效力。要求雷某支付滞纳金(自2015年12月14日至2016 及天润公司告知×号房屋抵押情况。张某提交的田×与雷某签订的个人借款协议并未述及借款用途，即无法证明雷某已知悉×号房屋抵押情况。综上，本案全部证据 ...
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谭亮（下称唐飞林夫妇）与中国建设银行湘潭分行、天元置业公司签订借款合同，借款用于购买位于湘潭市雨湖区城正街街道韶山东路金色都汇第四层的 、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。 3、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土 ...
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号 案情简介： 2012年7月23日，原告与第一被告签订《借款合同》一份，合同约定：第一被告向原告借款人民币70万元，第二、三、四被告还分别与原告签订 ，原告起诉至法院，请求第一被告还款，及原告对第二、三、四被告的房屋享有抵押权优先受偿权。 裁判要旨： 根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定： ...
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号案情简介：2012年7月23日，原告与第一被告签订《借款合同》一份，合同约定：第一被告向原告借款人民币70万元，第二、三、四被告还分别与原告签订承诺书 ，原告起诉至法院，请求第一被告还款，及原告对第二、三、四被告的房屋享有抵押权优先受偿权。裁判要旨：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：当事人 ...
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抵押｜抵押设立｜生效法律文书 案情简介：2000年，商城以名下房产向银行抵押借款4500万元并办理了抵押登记。此前，商城与金属公司约定，由金属公司改扩建的 人。 案例索引：最高人民法院判决某银行与某商城等抵押借款合同纠纷案，见《经翻建的抵押物其抵押权的效力是否及于抵押物生效的仲裁裁决书能否对抗经登记的 ...
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主债权设定为由，主张抵押无效的理由，不予支持。 实务要点：双方当事人之间明确约定先设定抵押权后订立主债权合同的，并不违反现行法律的禁止性规定，故当事人以抵押权从 ：最高人民法院（2012）民二终字第56号某旅游公司与某物业公司借款担保合同纠纷案，见《湖北莲花湖旅游发展有限责任公司与武汉世纪宏祥物业管理 ...
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押条款。根据我国《担保法》的规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债权履行期届满抵押权人未受偿的，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《物权法 这个案件中双方关于抵押物的约定并非法律上禁止的流押条款。理由是： 1、《借款协议》没有约定不能还款时，房屋归B所有，B也不能根据《借款协议》 ...
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