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无其他纠葛; 五、案件受理费3240元,减半收取1620元,由原告A负担。 上述协议符合有关法律规定,本院予以确认。 本调解书经当事人签收后即具有法律效力。 南京市 ,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时, ...
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。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为:一、共有房屋评估费11000元,该款由A预先支付;二、欠B父亲5万元借款。本市建邺 。 本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人于2013年11月26日自愿达成如下协议: 一、原告A与被告B离婚。 二、双方婚生女由原告A抚养,被告B ...
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张某则辩称,其对妻子段某签约售房一事不知情,段某擅自出售共有房屋侵犯了他作为共有人的权利,应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已 ...
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并在协议上已经将402室住宅和阁楼作为同一房产作了处分。如果,当事人在离婚协议中对“甲402室阁楼”有明确的其他安排,则另当别论。此外,根据2007年12月 的母亲确有支付小部分购房款,双方对此均无异议,但不能就此认定父母对房屋享有共有权,亦不能作为认定一方个人财产的依据。本案审理时,《婚姻法司法解释 ...
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及其法理,将审判实践中遇到的涉及婚内房屋赠与合同的效力案件类型化为如下四种情形加以分析: 第一,夫妻在离婚协议中将房产赠与未成年子女,鉴于夫妻既是赠与人, 第四,夫妻一方将房产赠与他人的赠与合同效力,既要考察赠与房产是否为夫妻共同共有财产的法律性质,也要考察夫妻另一方的赠与意思表示或其所享有的法定权利 ...
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协议约定房屋的产权二人各占二分之一,但协议签订后两人未到不动产登记机构作共有权登记。现该房屋的所有权登记在段兄名下,因此两人之间的约定仅发生 很难发现还有其他共有人。 2、对中介公司的监管不力 有些购房者对卖房人的房屋权属不甚了解,又对中介机构业务员的“口头承诺”过于信任。而中介公司资信情况良莠不齐, ...
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按照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”及协议的约定,变卖全部家产,并东挪西借,才凑足了193000.00元的房款,并依据 其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。”及相关规定,本案被告马某某与本案原告王某某签订的《房屋转让协议》是夫或妻处理财产的体现, ...
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承担购房定金退一赔一的违约责任。 本案争议的焦点是:多人共有产权房一人签订房屋买卖居间协议,买卖合同未能签订该签字人是否应承担退一赔一的违约责任? 先生购房定金人民币100000元。 【律师观点】 黄方明律师认为,根据《房地产买卖居间协议》的约定,蔡女士签字后,倪先生支付的意向金已转为定金,蔡女士收受 ...
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854082.8元。2011年2月26日,第二被告张某某以自己的名义与拆迁公司签订协议,产权调换了3套住宅,调换后,拆迁公司还应支付差价125344元。由于该 家庭共有财产,未明确约定属于共同共有的,应当按出资额比例确定为按份共有,因此由该房屋而获得的收益应当按出资份额分割。且拆迁搬家补助费应由住在该 ...
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竣工,共计投资40万元。2002年12月,孟辉、孟仲办理了房屋所有权证,持证人为孟辉,共有人为孟仲。 2003年,孟辉向当地法院提起诉讼,要求确认孟仲 分。依据婚姻法第三十九条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。该法 ...
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