房产测绘管理办法》、《建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(以下简称“通知”)以及各地关于执行《通知》的通知。这些法律法规均指出 也应该是由各级测绘行政主管部门直接给开发商或者开发商的代理人。本案中,虽然开发商向李先生也提供了所谓的“房屋土地测绘技术报告书”,但是这份报告书并非正式 ...
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夫妻关系,本案系争房屋系在申请复议人与被执行人夫妻关系存续期间购买,依照有关法律规定,可以认定系争房屋为夫妻共同财产,被执行人施某对该房屋享有财产 在系争房屋中的财产份额仍属于责任财产范围。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第 ...
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后方能进行登记登记颁证,在本案中,酒业集团与李学国的协议明显损害了原告的权益,属无效的民事行为,该协议在被告给第三人李学国的土地确权行为是一 对第三人房产确权行为并不违背法律禁止性规定,不能构成适用法律错误。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十一条第一款规定:对动产的查封, ...
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。 民事行为违反强制性规范时法的价值取舍 学者们关于如何区分强制性规范与禁止性规范的理论观点,在实践上有一定的指导作用,但没有涉及问题的实质。笔者认为,确定违反 物权法的规定,出租人已经将房屋过户登记给善意第三人后,就更不宜认定合同无效。 在前述案件处理上,法院审理中没有简单就案进行判决,而是依本案的 ...
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本约合同文本中,被告对于被告取得土地房屋权属证书并交付给买受人的时间没有作出承诺,却明确了约定日期起180日以后被告仍不能交付权属证书或登记证明的, 营业用房,但有关排水、排污等处理不能令原告满意。 三、关于原告本诉请求是否应当支持的争议。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二 ...
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因此破产清算中,在法律适用、清算操作等实体处理等方面都存在着一些其他案件未有的新的问题。破产受理时恰逢最高院《关于审理破产案件若干问题的规定》 中清算组依法审查确认了抵押合同,保护了债权人对房产的优先受偿权,同时做好资产土地使用权的处理工作,提高变现额,节约破产清算费用,使职工各种内债依法全部优先受偿 ...
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。在债权人以夫妻一方为被告起诉的债务纠纷中,对于案涉债务是否属于夫妻共同债务,应当按照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四 的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当 ...
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沈×1所有,显属错误。涉案房屋在没有明确书面登记证据的前提下,存在多种使用权属可能,如果与沈×1、鲍×两个人均有关的话,涉案房屋是鲍×与沈×1的婚前财产 房屋位于北京市×村,项下土地属于宅基地性质,沈×购买该房屋时系该村村民。沈×系沈×1之侄,其自有房屋与鲍×所售三间西房位于同一院落中。 诉讼中吕×称 ...
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)归个人所有,一般住用5年后可依法进入市场,再补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后,收入归个人所有。”杨某、姜某住房未满 处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益原则判决。《最髙人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条规定 ...
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政府有关机关批准,在社会的一定范围内从事着各 种民事活动,如业主委员会、居民委员会、村民小组等。由于法律 没有规定社会组织体必须进行核准登记, 立法原意,也符合"两高"解释的精神。(2)最高人民法院对四川省高级人民法院《关于村民小组长利 用职务便利侵吞公共财物如何定性的问题的请示》批复:对村民小 组长 ...
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