关于赠与合同的问题 -案例分析搜索

恋爱期间共同购房的分割--未实际出资两个人名字

女方应当返还该房产。此种说法有误，依我国法律，赠与合同一般为实践合同。而以结婚为所附条件明显违反婚姻自由的原则。产证已经登记为两人名字，赠与行为已经返还也于法于理不合。对此2007年9月20日《上海市高级人民法院关于审理分家析产案件若干问题的意见》：恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有， ...

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婚后以个人财产购买的住房如何认定?

获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。认为，该房屋应属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他应当归共同所有的财产；但《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十一条明确规定 ...

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婚后以个人房产购置的住房是否能成为夫妻共同财产？

获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。认为，该房屋应属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他应当归共同所有的财产；但《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十一条明确规定 ...

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离婚后的房产分割

5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。（，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去 ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

房地产主管机关办理不动产登记（过户）手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的，拒绝出卖该房屋，构成违约，因此原告的请求是合理的，应予以支持。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《 ...

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合同法的适用范围

的除外”，据此，在本案中由于原、被告就解除收养关系达成一致，因此双方可以解除收养关系。关于本案中5万元的生活补助是否应当返还的问题，由于“5万元”其性质是被收养人的生活补助，因此，不宜将其认定为收养的报酬，在性质上应当视为是对被收养人的一种赠与。由于赠与的财产已经交付， ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

房地产主管机关办理不动产登记（过户）手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的，拒绝出卖该房屋，构成违约，因此原告的请求是合理的，应予以支持。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《 ...

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天津塘沽法律咨询几种规避限购令的操作方式及其所带来的法律风险

，实际出资人对被借名者的控制只能依靠彼此的信任与合同的约束，这也就产生了道德成本与违约风险，具体如下：（1）合同效力问题对实际出资人而言，最。其次，如果父母有其他子女，还容易发生继承纠纷。最后，如果房屋是婚前财产，赠与给父母，日后作为遗产继承时，如父母没有特别指定，视为夫妻共同财产。 6.违规 ...

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婚后一方以个人财产购买的住房如何认定

获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。认为，该房屋应属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他应当归共同所有的财产；但《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十一条明确规定 ...

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婚前房屋产权登记的几类问题

离婚后，房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，(1)父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;(2)父母的取得与房屋产权归属有无关系的问题。对此法律界有一些争议，笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得 ...

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