农村生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时,只有所有权转让过程结束后,才纳入城市房地产业的经营范围。 2 名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币补偿基准价、产权调换等 【房屋修缮术语】房产折旧、房屋耐用年限 ...
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又确认了取得时效制度,诸如:《最高人民法院关于国营老山林场与渭昔屯林木、土地纠纷如何处理的复函》(1992年7月)指出:国营老山林场与谓昔屯村民 人占有他人的标的物不以动产或不动产为限,不动产权利如农村土地承包经营权、农村集体土地所有权、国有土地使用权等,亦可成为取得时效的客体。 3.占有人须持续占有 ...
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政府职能,故其可以作为被诉行政主体。但根据农村土地承包法第五十一条之规定,因土地承包所发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民 而不能行使行政权,代替五星街道办事处作出答复,直接驳回原告的诉讼请求或起诉,该纠纷应由五星街道办事处给予处理或答复。 河南省信阳市中级人民法院 周智君 阮晓强 ...
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.赔礼道歉。 审理:一审法院海口市秀英区人民法院经审理认为:农村土地属集体所有,任何单位和个人使用集体所有的土地作为宅基地须经有关部门批准。原告的夹界地属 ; 三、驳回上诉人的其他诉讼请求。 评析:本案是一起相邻关系引起的侵权纠纷案件,主要涉及以下问题: 1.对于违法建筑,被告有没有权利进行拆除。本案 ...
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承包经营权的保护和农村社会的稳定,政策性强、法律法规繁杂,审理中存在诸多亟待解决的问题。法官在审理该类案件时,应追求涉农土地纠纷案件法律和社会 3000元交给被上诉人,由被上诉人代交给陈圩第二养殖常因此,本案应属鱼塘使用权纠纷,上诉人与被上诉人之间并非转包关系,而是共同承包,分开经营,且2006年度的 ...
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.赔礼道歉。 审理:一审法院海口市秀英区人民法院经审理认为:农村土地属集体所有,任何单位和个人使用集体所有的土地作为宅基地须经有关部门批准。原告的夹界地属 ; 三、驳回上诉人的其他诉讼请求。 评析:本案是一起相邻关系引起的侵权纠纷案件,主要涉及以下问题: 1.对于违法建筑,被告有没有权利进行拆除。本案 ...
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承包经营权的保护和农村社会的稳定,政策性强、法律法规繁杂,审理中存在诸多亟待解决的问题。法官在审理该类案件时,应追求涉农土地纠纷案件法律和社会 3000元交给被上诉人,由被上诉人代交给陈圩第二养殖常因此,本案应属鱼塘使用权纠纷,上诉人与被上诉人之间并非转包关系,而是共同承包,分开经营,且2006年度的 ...
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内,双方转让皆出于自愿,且也符合当时的政策,因此应为有效。而村委会作为土地的所有权人,具备发包的主体资格,根据实际情况二轮发包时对一轮作出一些小 最终法院采纳了本代理人的意见,驳回了原告的起诉。 五、评论 本案属于涉及农村基层稳定的土地纠纷案件,在当地很有影响,原因是如果原告胜诉了,那么将会有许多 ...
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审理经过 原告A与被告B、C农村房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,公开开庭进行了审理。原告A,被告B、C及其委托代理人孙金华到庭参加诉讼。本案 的福利,它具有非常强的人身依附性,宅基地使用权是不许转让的,所以被答辩人无权评估土地的价值;3.本次评估的依据是征占拆迁时的计算方法,实际何时拆迁无法确定, ...
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本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;《妇女权益保障法》第三十二条规定 集体经济组织成员平等的权益。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条:......征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织 ...
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