房地产纠纷案例，本案件是一起房产违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、基本案情张悦 。张悦与赵萌签订《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，内容未违反相关法律规定，该合同有效，双方均应依合同约定履行。赵萌已依合同约定交纳定金， ...
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根本违约，对此，郭世兰应承担相应的违约责任。 依据双方签订的合同约定，郭世兰应按照房屋价款即165万元的百分之二十向周锡支付违约金。根据我国相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。本案中，周锡主张的损失远低于约定的违约金， ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的 双方分居已两年多，并且经过前两次调解，双方夫妻关系未见改善，依据现有证据和相关法律规定，双方夫妻感情已破裂，离婚请求，于法有据。 第二、关于财产分割。 ...
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的合同目的无法实现。被告的行为违反了合同约定，已构成根本违约，对此，被告应承担相应的违约责任。依据补充协议约定，被告应按照房屋价款即265万元的百分之二十向原告支付违约金。根据我国相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 ...
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原告的签字，这种情况下被告以原告已经到过现场就认为已经交房根本站不住脚，没有法律依据，也不符合常理。 第四、被告存在多种违约行为，理应承担违约责任。1、被告 承担。3、被告时隔一年之久仍不具备交房条件，更无法办理房产证，根据相关法律规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除 ...
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不够谨慎，没有尽到审慎注意义务。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条的规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。原告对此损失 被告承担60%的赔偿责任。被告对原告提出的损失费用数额没有提出异议，法院予以确认。综上根据相关法律规定，判决被告某饭店原告顾某各种经济损失费30多万元。...
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支付全部价款之前，标的物的所有权仍归出卖方所有，在购买方违约时，出卖方依据其所有权可以取回标的物。这种特殊形式的买卖合同通常用在购买 房屋及某些高档消费品例如 公司并收取尹某的一定费用，故某工贸公司既是保留所有权单位，又与尹某购车形成了典型的挂靠经营关系，根据相关法律规定某工贸公 司应承担民事责任。...
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，拒不履行合同，致使原告无法实行合同目的，给原告造成经济损失。故原告依据相关法律诉至法院，请求判令：一、解除原被告三方签订的《房屋买卖合同》及 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费864.5元，原告尹XX承担564 ...
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次约见了被告人，对事发经过进行了仔细的询问，并认真研读了起诉书、案卷材料和相关法律规定。本律师认为，公诉机关指控，被告人常xx指使该装饰行老板王xx多开门头 赃款，确有悔罪表现，依据《刑法》三百八十三条规定，关于个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现，积极退赃的可以免予刑事处罚，可依法对 ...
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住房管理的房屋和已购公房所签订的借名购房合同，不应依据前述规定认定合同无效。二是依据该规定，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本 负担的相关费用仍继续由其负担。考虑历史形成原因和维护现有秩序，在相关法律法规和政策没有变化之前，上述缴纳物业服务费用的责任主体不因发生换房、继承事由而变更。 ...
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