王某咨询了有关人士后想了一个主意，即赵老太太和王某将房屋以赠与的方式转给了吴老汉。双方随后办理了公证。 2004年清明节，赵老太太回家上坟的 代理权、超跃代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 根据合同法的原理，构成表见代理需要具备以下几个 ...
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合同法》第五十四条第二款规定，“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者 的债务的，应当双倍返还金。”这就是合同法的定金罚则。本案中被告承担违约责任的方式，就是除了退还购房款及利息外，还应双倍返还原告定金。来源中国法院网...
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已经有所突破。如根据《担保法》第22条、第23条的规定，以及《合同法》第80条、第84条的规定，债权人转让债权，是依法转让、是通知转让，并不以 签订风险的防范 有限公司股东向股东以外的人转让股权，合同的订立应遵守《公司法》程序上的要求。有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意 ...
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》第49条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第50条 法人或者其他组织 是否成立作出认定。 第四条 人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。 第二十四条第四款 ...
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合同无效主要有以下几种： 1、合同主体不具备资格根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业 承包的建筑工程合同均属无效。4、非法转包根据《合同法》第272条的规定，发包人可以与总承包人订立建筑工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工 ...
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履行期限届满时出卖人能够移转买卖物的所有权，就达到了买卖合同的目的，无须出卖人于订立买卖合同时即拥有买卖物的所有权。因此，房屋转让协议书应当视为当事人 ，其立法宗旨侧重于对房地产开发和交易行为的规范。而合同法的立法指导思想奉行鼓励交易的原则，尽量承认合同的效力。合同法司法解释也都延续了此指导思想和原则 ...
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履行期限届满时出卖人能够移转买卖物的所有权，就达到了买卖合同的目的，无须出卖人于订立买卖合同时即拥有买卖物的所有权。因此，房屋转让协议书应当视为当事人 ，其立法宗旨侧重于对房地产开发和交易行为的规范。而合同法的立法指导思想奉行鼓励交易的原则，尽量承认合同的效力。合同法司法解释也都延续了此指导思想和原则 ...
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的误解 法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法定代表人也称法人代表，是根据法律或者章程规定，代表法人行使职权的 的转移，因此一定要具体明确的约定。 7、生效条款要明确 《合同法》规定，采用合同书形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章之日起成立。法律 ...
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当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。 第二种意见认为，根据合同法的相关规定，履行期限不明确的，债权人可以随时要求履行，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务 与李某双方是基于意思自治而订立的口头协议，虽然没有签定书面的合同，但应当尊重双方自愿的意思表示，根据口头协议的内容各自履行义务。虽然张某在 ...
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、商业广告等为要约邀请。本案挂牌转让企业股权信息公告与合同法规定的拍卖公告、招标公告一样，均属于合同竞争订立的一种方式，法律性质相同，亦是通过发布公告的 中的挂牌信息公告亦如此，这种通过产权交易所向不特定主体公开发布的特殊要约邀请，其内容的变更或撤销，除受合同法的调整外，还应受相关产权交易市场的交易 ...
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