该类纠纷时，对于该类约定，一方面会尊重当事人意思自治，对于当事人自由自愿签订的合同条款效力依法予以认定，另一方面对于该类条款合法有效时会进一步对于该约定的付款条件 法院不能排除乙公司与甲公司存在恶意串通转移财产的合理怀疑，据此，法院对甲公司要求乙公司依照合同约定支付工程款277万元的请求予以支持，对甲 ...
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某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 ...
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约定的条件和期限，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。……第十二条本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方 ，北京市第三中级人民法院依法作出裁定，指定原告郭小波诉被告温某房屋买卖合同纠纷一案由北京市通州区人民法院管辖，前述案件据此依法移送管辖至北京市通州区人民法院，该案案 ...
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关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条三款的规定，即使建设工程未经施工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为 、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议 ...
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统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。杨xx与李x签订《预售房屋协议》时，该项目 ，不能认定为房屋买卖，只能认定为商品房预售。 4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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第三人中国XX银行股份有限公司北京朝阳支行（以下简称XX银行朝阳支行）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初7792号民事判决，向 的义务。现万X已依约付清全部房款，单X应当遵守合同约定办理解抵押手续及房屋所有权转移登记手续。单X提出的提前偿还贷款将损害其利益的理由 ...
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意见认为，虽然甲乙之间的债权债务关系是因买卖引起的，但是双方签订了“借款合同”，将这种债权债务的性质约定为“借贷”，这是双方的真实意思表示，不违反 内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款”。由此可见，借款合同是转移金钱所有权的合同，借款合同的标的物应当是“金钱”，这是借款合同 ...
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于合同签订之日起90日内，申请办理房屋权属转移登记手续。如合同履行期间，出现需延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况时，双方应当另行签订书面的补充协议 点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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可以根据双方的约定来确定法律关系，并据此来行使权利、承担义务。其次，合同的内容不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ 买卖合同解释》第九条的正确理解。 1.“转让行为无效”影响物权转移效力，与合同效力无关。 首先，《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第十五条 ...
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王利康支付房屋评估费用2600元。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案为确认合同无效纠纷。结合当事人的起诉与答辩意见，本案的争议焦点是：1、罗宁与黄悦 存在一定利益关联、串通关系。综上，罗宁与黄悦双方均存在恶意，双方签署合同并转移涉案房屋所有权的行为损害了王利康的合法权益，法院认定罗宁与黄悦所 ...
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