政策性保障住房，购买时间是2008年9月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第十六条之规定， B市买房的资格。 本院查明2008年9月27日，张三与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张三购买B市1号房屋，房屋首付款113091元， ...
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。首先，原告名下的位于北京市丰台区301号的房屋依据《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的指导意见（试行）》第16条之规定，该房屋是 事实：2008年9月27日，张三与北京开发企业有限公司签订《北京市商品房预售合同》及补充协议，约定：张三购买北京市丰台区301室，房屋首付款113091元 ...
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原告王某某与被告沈阳某某房产开发有限公司、被告沈阳某某房产开发有限公司浑南分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月6日立案受理后，依法由本院审判员朱 原告解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按原告累计已付款的3%向原告支付违约金。涉案房屋于2009年7月22日取得《商品房预售许可证 ...
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、2012年5月21日关女士与甲市Z房地产开发有限公司签订了《甲市商品房预售合同》，合同约定，房屋坐落A区XX乡CQT小区503室。该房屋总价款为 名义交纳购房款以及相关费用。四、法院判决驳回原告董大叔的诉讼请求。五、律师点评北京房产律师靳双权认为，虽然涉案房屋是原告所在单位团购的项目，原告所谓的工龄 ...
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2006年12月26日，刘某斌(买受人)与房地产公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定买受人将北京市801号房屋以197319元的价格出售给买受 举证的110接处警记录显示：2015年10月12日晚，刘某霞报警称607家庭纠纷，反馈情况为报警人称已自行协商解决。 再查，刘某的购房资格核验结果 ...
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正在出售的甲市乙区XX路30号商铺一层，随后我们双方签订了《甲市商品房预售合同》，约定了房屋总价款为200万元人民币，分三次付清，分别是合同签订当天 31日起至本判决生效之日止,按每日万分之二点五计算)。 五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 违约金是由当事人约定或者法律直接规定的，在一方当事人不履行或者不 ...
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2013年2月21日，邓媛媛作为邓宸的代理人与北京X公司签订《北京市商品房预售合同》约定，邓宸购买北京X公司开发的位于北京市X区X号房屋，面积共61 北京市丰台区人民法院判决如下：邓宸与邓媛媛之间的《房屋契约》无效。五、房地产律师靳双权点评限价商品住房是政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时， ...
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了原告共计67741元后再也没有人理会原告。综上，原告认为，被告在没有取得商品房预售许可证的情况下与原告签订《XXXX认购协议》并收取原告定金及购房款共计127741 该协议无效，被告应该退还原告购房款及利息。该案在审理过程中，在法官和律师的协调下，多次与对方联系沟通，最后经过协商，对方答应退还汤X所 ...
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购房款。但甲公司一直未能按约定将房屋交付使用，也未办理北京市大产权，双方遂产生纠纷。 乙某随后想找代理他起诉甲公司，但，2015年2月接到了甲公司的 。甲公司向法院提起诉讼，称因所售房屋没有预售许可证，且到现在尚不能办理下来，要求确认双方签订的商品房买卖合同无效。 庭审过程： 我作为乙某的代理人参加了 ...
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原告于文武于判决生效后十日内退还被告张国来收款收据原件一份。【邹超律师评析】“一房二卖”是指出卖人先后或同时将同一特定的房屋出卖给两个 行使管理职能的一个手段，并不是维护购房者合法权益的唯一有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以购房者无法 ...
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