年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到赵某某名下，其行为构成了默示预期违约。 本案原告赵某与被告李某1998年12月17日签订的借款协议书中约定，由李 可以根据情况选择救‘济措施，在履行期限届满前请求违约方李某承担违约责任。救济的方式有三种：起诉，解除合同和要求对方履行。赵某选择了起诉这种救济方式。当 ...
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的其他诉讼请求。 律师靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在 履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。本案中，房产处理协议第二条约定房屋出售后买房人将应付款项的40% ...
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按乙方的时间安排配合办理二手房屋过户手续；双方如有违反本协议所规定的内容则赔偿对方人民币500000元整做为违约金等内容。 补充条款为：彭某娟名下的一号房屋在银行 过户至邓某宇名下。 彭某娟、肖某阳未按双方约定履行配合过户义务，构成违约，邓某堂、邓某宇要求二人支付违约金，符合双方约定，但金额过高，法院 ...
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事先知情或被告知房屋实际购买人为赵某娟，本案中S公司亦不认可买卖合同相对方为赵某娟，则赵某娟与S公司之间就涉案房屋并不直接成立合同关系，其 赵某文、孙某良返还已支付的购房费用327504.85元，应予以支持。 当事人要求违约方承担赔偿损失责任，损失范围包括可得利益损失。可得利益系当事人通过合同履行可 ...
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的其他诉讼请求。 靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在 履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。本案中，房产处理协议第二条约定房屋出售后买房人将应付款项的40%打入 ...
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约定支付违约金即房屋总价款20%，计2100000元；4.请求判令被告周某白违约，赔偿原告已花费的房屋装修款项1265657.9元；5.请求判令周某白违约 ，违背诚信义务，原告为此房屋已支付六百多万元款项，现请求判令被告承担违约责任，退还相关款项及支付违约金。 被告辩称 被告周某白辩称：不同意原告的 ...
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取消对齐某君的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对购房人的违约，因此支付违约金及中介费用。故周某玲应对齐某君的损失进行赔偿，法院对齐某 》的行为，是以自己的行为明确表示不愿意履行协助齐某君办理过户的义务，因其违约行为给齐某君造成的实际损失，应当由周某玲予以负担，一审法院判令周某玲 ...
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取消对齐某君的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对购房人的违约，因此支付违约金及中介费用。故周某玲应对齐某君的损失进行赔偿，法院对齐某 》的行为，是以自己的行为明确表示不愿意履行协助齐某君办理过户的义务，因其违约行为给齐某君造成的实际损失，应当由周某玲予以负担，一审法院判令周某玲 ...
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取消对齐某君的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对购房人的违约，因此支付违约金及中介费用。故周某玲应对齐某君的损失进行赔偿，法院对齐某 》的行为，是以自己的行为明确表示不愿意履行协助齐某君办理过户的义务，因其违约行为给齐某君造成的实际损失，应当由周某玲予以负担，一审法院判令周某玲 ...
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义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。据此，合同虽然已过解除期限，但被告的违约责任不能免除。 综上所述，原告诉请解除其与被告签订的合同，缺乏理由依据， ...
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