市政给水管网不能配套完善，属于不可抗力原因延迟交房，要求免除违约责任。代理律师认为 双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应全面履行合同义务。本案中，被告在约定时间 人可因此部分或全部免除责任。但是，出卖人应在合理时间内对买受人及时履行通知义务，否则构成延期交房。延期交房的法律后果：（1）买受人的 ...
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解除被告自然应当返还原告购房款。至于原告主张的损失赔偿的诉讼请求，本院认为本案违约责任属于被告，原告主张的赔偿请求属于在法律规定的范围之内，故该诉讼请求 止按中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息损失。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...
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一）参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；（二）监督开发建设单位履行在保修期内对物业的维修责任和物业管理企业的物业管理服务行为，就物业质量、 各款外，其它不可归责于开发建设单位和其委托的物业管理企业。 第八条 违约责任：（一）开发建设单位和其委托的物业管理企业违反本协议，未达到管理 ...
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; 9.双方指定联系人,所有保修过程均应由双方经手人签字纪录. 五,争议 双方本着友好合作的态度,对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决,如不能协商解决可通过法律诉讼解决. 六,其它 1.本合同一式四份,甲乙双方各执一份,政府采购管理办公室一份,政府采购中心一份; ...
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伪造单证，倒签提单达17天之久，恶意欺诈，严重延误到港日期，构成根本违约，导致用户拒收货物，提出索赔，使申请人蒙受了重大经济损失，申请人对到货只能依法 武汉分行4份信用证项下款项解除冻结。裁定送达后，和解协议的四方已按该协议履行完毕。「评析」此件涉外仲裁机构在仲裁程序中提请财产保全案，人民法院在审查 ...
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港并支出6万元的疏港费用。在卸货港，金辉公司未及时申请靠泊，造成卸货延迟、变更卸货地，而且不顾他人的利益，拖延卸货、不正当留置货物，给鲁航公司 项和《担保法》均规定，债权人按照合同约定占有债务人财产，债务人不按合同约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产。可见，债权人可以留置的是债务人的财产，对 ...
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和利息，杭元喜一直拖欠，但答应延迟还款的利息按照原来的月息6分月利率计算。至本案诉讼时，两被告仍然未履行偿还本息义务。原告徐明朗认为，其借 但未能提供相关证据予以佐证。两被告另辩称，应按照银行同类贷款利率承担逾期还款违约责任。法院判决：借款人还款并支付逾期利息江苏省盐城市中级人民法院经审理认为，原告徐 ...
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信。 本院认为，原告与被告订立的旅店服务合同依法成立，具有法律效力。原告按约履行合同义务，被告理应及时支付服务费用；被告开具了支票又因存款不足遭退票，以此引起纠纷，责任在被告，被告除支付服务费之外，还应承担逾期付款的违约责任，原告诉请违约金一节，因双方无合同约定，原告所据金融业违约金的规定不适 ...
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条 乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。 第七条 乙方延迟两个月未交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。 第八条 水电费由乙方 。甲方不得在租借期间擅自改变土地使用现状或违约，甲方应保证乙方对场地的有效使用。 第十条 如果甲方未按本合同履行义务，则应承担罚款____元给乙方，且乙方 ...
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，并按银行年贷款利率6.3%的四倍承担逾期至诉讼时的利息272160元及履行完毕之前的利息。被告甲方辩称，借贷本金是130万元，借条中的180万元，其实 月息6分利息，但未能提供相关证据，且辩称应按照银行同类贷款利率承担逾期还款违约责任。争议焦点： 一、原告与被告借贷关系的本金数额； 二、被告逾期还款 ...
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