10%的购房预付款，被告利用贷款支付的房款还不到市场价的20%。因此，涉讼房屋虽然依据购房合同登记为被告单独所有，实际为原、被告共有，且原告应占份额为 ，房贷50万元。该款是2009.11.4由李二与其妻李四共同向银行借款支付开发商的，原告本人未支付房贷。 且原告主其负责一家人日常生活开支，与事实不符 ...
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计收逾期贷款利息的违约责任。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证，那么，房屋按约定交付，就 的要求。自己完全消极对待，是放任损失的扩大，如果不能证明是开发商不具备办证条件，那么对于扩大的损失，法院不应当支持。 (四)买受人是否提供了办证所需的 ...
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难恢复正常，对房东业主和资产的管理方都产生了很大负面影响。双方可根据合同的具体法律关系和约定，结合疫情这种不可抗力的外部影响程度依法处理，可以减免租金， 的租赁合同或委托管理合同，一般不能因疫情而减免承诺给购房人的租金收益，因为该租金收益是业主购房的对价条件，本质上是开发商对购房人的价格折扣和优惠， ...
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，我只是为王某购房办理名义上的贷款。因为王某没有北京户籍，不便于办理房屋贷款，而我具有北京户籍，所以当时就以我的名义与开发商签订了预售合同。该房屋根本就不 年交付的时候，所有的入住费用、物业费、供暖费都是王某支付的。该房屋过户给王某就是物归原主。2008年，袁某在与我吵架时就明知该房屋是王某购买的。 ...
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目的是要拿到开发商办理了大产权证的证据；其次，调查房地产开发公司的相关信息，特别是股东信息；最后，根据业主所提交的契税凭证、购房发票、合同等相关材料， 刚才，英淇房产律师团接到业主的通知，已经领取了不动产权证。 房产律师团提示 亚当.斯密说，我们把自己的健康托付给医生，把自己的财富，并且有时还把自己的 ...
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目的是要拿到开发商办理了大产权证的证据；其次，调查房地产开发公司的相关信息，特别是股东信息；最后，根据业主所提交的契税凭证、购房发票、合同等相关材料，撰写 ，英淇房产律师团接到业主的通知，已经领取了不动产权证。英淇房产律师团提示 亚当.斯密说，我们把自己的健康托付给医生，把自己的财富，并且有时还把自己 ...
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适用住房的购买资格并通过审核。按照当时政策，未满5年的经济适用房可以出售给具备符合经济适用房购买条件的家庭。（四）诉争房屋取得契税完税凭证已满5 驳回屈如意的诉讼请求。 五、著名房产律师靳双权点评： 如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系在2008年4月11日之前，那么买卖双方签订合同时，如房屋取得 ...
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适用住房的购买资格并通过审核。按照当时政策，未满5年的经济适用房可以出售给具备符合经济适用房购买条件的家庭。（四）诉争房屋取得契税完税凭证已满5 屈如意的诉讼请求。 五、律师点评 著名房产律师靳双权点评： 如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系在2008年4月11日之前，那么买卖双方签订合同时，如房屋 ...
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利是个p!”。新政下，房企为上头条还真使出浑身解数!但最后可能都败给了恒大的“无理由退房”!什么情况下，购房者可以退掉已购房屋呢?1、延迟交付 退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、 ...
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日全程办理了选房、签订 购房合同、支付购房款等手续，但没有见到过《借款合同》，对其父亲将该房屋抵给周忠全的事实也不知情，其没有委托其父亲 的所谓购买资格的转让费用5万元。原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。原告认为被告方入住涉案房屋是被告向原告父亲借住，原告方 ...
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