公司与S公司合作开发了海淀区某楼盘。房子建成后，因张三女婿工作需要，该涉诉房屋一直由张三女儿及女婿居住。2000年5月前后，项目公司提出可以按 、委托办证公证费210元，全部由其出资，为此提交公证处收费收据、契税完税证、房地产权属登记费票据、印花税发票、2002年10月31日收据原件，自开发商处取得的 ...
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纠纷案【案例简介】某公司在受让土地使用权后于其上建成一栋写字楼。为开发其他项目之融资需要，其以该土地使用权为抵押，向A银行借款3000万元，土地 了一致。由此可见，分别受偿说并不违背房地一致原则，相反是房地一致原则在房地产抵押上的贯彻。所谓“房地一致原则”，只是建筑物所有权和建设用地使用权主体归属上的 ...
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分离。 1、例如：某公司在受让土地使用权后于其上建成一栋写字楼。为开发其他项目之融资需要，其以该土地使用权为抵押，向A银行借款3000万元，土地使用权评估 B银行的抵押权应如何实现？ 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条、《城市房地产管理法》第31条、《担保法》第36条的规定，都在 ...
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公共利益和被征收人的合法权益，加快我县城市发展及农贸市场片区传统风貌恢复与改造项目顺利推进”为由，决定对包括杨某某等十位商铺业主在内的龙井农贸市场数十个 ，对被征收房屋价值的补偿，明显低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，县政府所实施的具体行政行为即行政征收行为缺乏法律依据且 ...
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公共利益和被征收人的合法权益，加快我县城市发展及农贸市场片区传统风貌恢复与改造项目顺利推进”为由，决定对包括杨某某等十位商铺业主在内的龙井农贸市场数十个 ，对被征收房屋价值的补偿，明显低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，县政府所实施的具体行政行为即行政征收行为缺乏法律依据且 ...
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公共利益和被征收人的合法权益，加快我县城市发展及农贸市场片区传统风貌恢复与改造项目顺利推进”为由，决定对包括杨某某等十位商铺业主在内的龙井农贸市场数十个 ，对被征收房屋价值的补偿，明显低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，县政府所实施的具体行政行为即行政征收行为缺乏法律依据且 ...
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公共利益和被征收人的合法权益，加快我县城市发展及农贸市场片区传统风貌恢复与改造项目顺利推进”为由，决定对包括杨某某等十位商铺业主在内的龙井农贸市场数十个 ，对被征收房屋价值的补偿，明显低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，县政府所实施的具体行政行为即行政征收行为缺乏法律依据且 ...
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开发区的土地经征用后，实行有偿使用。土地使用权可以依法出让、转让。投资者可以按照开发区的规划，依法投资开发成片土地。 第七条投资者在开发区的投资、收益和其他 十）管理开发区的工商行政、劳动、人事、统计、物价、技术监督、城市建设、房地产、环境保护、环境卫生、公安、司法行政和计划生育等行政工作； （十一） ...
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不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。第二十二条承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人 欠付的工程款进行抗辩的，应当由发包人承担举证责任。第二十四条合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作 ...
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案情：某房地产开发商在开发某房地产项目时，为了获得银行贷款，采用与本公司员工签订房屋预售合同，并向银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行 预售登记为他人，从法律的层面上还需由登记的买房人与实际买房人之间达成房屋转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手 ...
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