，要领取原件时，必须有宋某立、周某华及离退休办人员三方在场同时签字，方可有效。该房产证复印件由宋某立、周某华各取一份。5、阳台按实售金额归 年1月13日，宋某立、周某华签订《关于重新签订房屋买卖契约的协议》，该协议载明：因办理房屋产权登记发证手续，需向北京市石景山区住房和城乡建设委员会提供房屋买卖契约 ...
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英向被告李某玉和姜某霞夫妻二人实际支付购房款约22000元人民币，并从购买该房屋起一直居住至今，期间曾在院内盖南厢房，此外无其他修缮、添附。 基于上述事实 霞与第三人郭某英之间的房屋买卖协议无效的诉讼请求，法院不予支持； 第三个争议焦点为：房屋及院落是否进行腾退？农村房屋无效后，原则上应将返还购房款及 ...
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付清房价款后次月停租；甲方协助乙方办理房屋买卖各种手续，按规定交纳各项费用，甲方将房屋产权证件交给乙方。该协议落款处，甲方加盖单位公章，乙方加盖印章。2003 买房的合同关系。故二原告主张张某君与被告张某彩之间的借名买房合同有效的诉讼请求，缺乏依据，不予支持。基于上述情况，原告要求被告协助办理涉诉房屋 ...
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小向区人民法院提起诉讼，要求二原告返还原物和要求确认李大与案外人签订的2套房屋买卖合同无效，均被法院驳回诉讼请求；由于李大已去世，为确认二原告为上述 的时候才能产生物权效力，本案中二原告主张对涉案房屋享有所有权的基础是二原告提交的所谓王小出具证明，暂不考虑证明是否有效，就证明的内容来说，是给付性的诉讼 ...
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经协商后认为该事项将对二手房交易的进行造成障碍，故双方决定协商解除二手房买卖协议。虽然涉案房屋于2016年2月1日解封，但双方仍决定解除二手房买卖协议。并 被告出售至案外人，故原、被告双方签订的《二手房买卖协议》已履行不能。因此，本案的争议焦点为两被告是否违约，若存在违约，违约责任如何承担。关于两被告 ...
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上有房管局工作人员签字确认，是错误的。陈七与陈三在2006年3月7日的买卖协议及2006年3月15日陈二、陈三的证明和委托书，均没有陈七的签字 。 四，裁判结果陈二与被上诉人陈三签订的《房地产买卖契约》、被上诉人陈三与被上诉人陈四签订的《房屋买卖合同》有效，符合法律规定。故上诉人谷一上诉称《房地产买卖 ...
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，非本集体经济组织以外的人购买该区域内宅基地上的房屋，买卖合同无效。补偿款归谁？一般在确定买卖合同是否有效后，就可以确定补偿款的归属。如果买卖合同 妥善适用法律的诚实信用原则和公平公正原则处理。因本案诉争房屋现已列入政府征收范围，但未签订拆迁补偿协议，故对于确认购房无效后产生的法律后果暂不作出处理，待 ...
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了别人的，王然觉得很不公平，断然拒绝了将房子过户给买方。 争议：交易是否有效？ 儿子王然： 房子的产权人明明是我，母亲卖房时是她自作主张，并未 物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持，也不影响双方《房屋买卖协议》的效力。 现如今，很多父母会将拆迁分得的安置房，直接登记在未成年子女 ...
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。对此程某四和程某三认为房屋买卖相关事项是程某一代程某二办理，购房款不一定是由程某一出资。 程某一提交与程某二签订的协议，证明与程某二之间存在 。 五、律师点评 根据我国《民法总则》第一百四十三条的规定具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反 ...
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就卡在了产权过户这块。我在与原告签订合同及补充协议的过程中，房屋的权属情况及是否取得房屋产权证书、房屋的现状都告知过原告，我收到原告交付的全部房款， 某，并由宋某出面与江某签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律的强制性规定，属有效合同，双方均应按照合同约定履行相应义务 ...
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