证件，我有理想相信是孙先生委托小李出卖该房屋的，并且现在我已经支付了全部购房款，所以请求法院判令我和小李签订的房屋买卖合同有效，驳回原告孙先生的诉讼 非房屋产权人处理房产引起的纠纷中，要分情况对待，妥善处理各种纠纷。既要保护房屋产权人的合法权益，又要保护善意第三人的利益，维护正常的房地产流转秩序。本案 ...
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屋后一直居住到现在。我多次找到贺先生协商未果，所以请求法院判令贺先生退还我房屋。 二、被告辩称 被告贺先生答辩称：我已经向吴大叔支付了全部购房款，该房屋现在 该合同不是吴大叔真实意思表示，并且吴大叔也没有委托任何人出售该套房屋，因此该合同无效，贺先生和吴大叔的房屋买卖行为无效。所以法院判决是正确的。...
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，要求刘某返还3000元定金，钱某对刘某的返还义务负连带责任。法院判决：房屋买卖合同无效，卖家应返还定金法院认为，李某与钱某、宋某签订的房地产经纪合同， 任何联系。钱某明知刘某不是房主，自己既没有房主的委托手续，也没有刘某的委托手续，而以自己的名义签订合同并收取定金，其主观存在过错。并且钱某将定金转交 ...
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房产经纪有限公司对该款承担连带责任；3、本案诉讼费由两被告共同承担。 被告潘某某委托张鹏飞律师为本案被告的诉讼代理人，代理本案诉讼。 【律师意见】 本律师 如下：1、解除原告覃某某与被告潘某某、被告南宁市某房产经纪有限公司的《房屋买卖合同》；2、被告潘某某返还原告覃某某定金20000元；3、驳回原告覃 ...
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【案由】房屋买卖合同纠纷 【原告】孙某、周某 【代理人】xxx律师 【被告】海南XX房地产开发有限公司（以下简称开发公司） 【案情简介】 2014年3月5 修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。根据上述法律规定 ...
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年后他们为了购置新房决定将此房子卖掉。胡先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，委托中介公司寻找买家，挂牌价为280万元，签约后胡先生就到国外出差 共同共有财产形式。根据法律规定，部分共同共有人未经其他共有人同意而擅自处分共有房屋的，要看事后该处分行为是否获得其他共同共有人的追认。获得其他共同共有人 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文系房屋买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 这是我前段时间办理的一件借名买房案件 、契税票据及其他相关文件均由孙册持有。我通过分析，认为当事人可以合同纠纷为案由提起诉讼。随后当事人委托我帮助办理此案件。我表示如果要立案，需要把张晨立为 ...
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日起5日内向刘苏耐支付违约金。同时该合同第二十一条第二款约定该房屋交付使用后，刘苏耐同意委托开发商指定的代办公司向权属登记机关申请办理房屋权属 后，开发商不服判决上诉至北京市第一中级人民法院，一中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件评析：本案是一起因开发商迟延交付房屋引起 ...
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买卖合同，并要求高玉晨支付违约金和赔偿金。 6月20日，张衡另行与叶晨签订了房屋买卖合同，将这套房屋卖给了叶晨，随后叶晨也取得了该房屋的房地产权证。 采信。就高玉晨提供的录音资料，张衡在庭审中申请对该录音进行鉴定，法院委托了专业的鉴定机构进行鉴定，该机构答复为该录音无法显示其语音分析的特征，根据现有的 ...
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法院判决继续履行双方所签订的房屋买卖合同，为王凯办理诉争房屋的房屋产权转移登记手续。为此，靳双权律师作为王凯的委托代理人出席了本案庭审。 审判结果 第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实守信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，法院判处孙 ...
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