A与C共有房产的部分家产以抵偿”。上述合同签订当日，C、A与售房者薛某办理了房屋买卖手续，各方共同确认室房屋价款为150万元，另支付8.5万元作为房屋 别人忙，却忘记为自己忙 违法房屋能否要求分家析产【裁判思路】1.同类案件处理要点（1）违法建筑的认定。法院在审理物权纠纷案件中如排除妨害、相邻关系纠纷 ...
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争房屋产权过户手续，当事人之间就《北京市存量房屋买卖合同》的效力及杨某取得诉争房屋产权是否为物权上的善意取得产生争议，故法院的审判围绕上述争议焦点展开 而产生。这一案例即一起典型的夫妻一方擅自处分共有财产而引发的合同无效及所有权返还纠纷案件。从物权法理论上说，本案涉及物权法理论中的无权处分与善意取得两 ...
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未交纳土地收益金，未进行产权过户，产权所有人还是黄某。2008年元月，原告以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能 请求。我们认为这是一个典型的房改房买卖一方悔约，要求认定买卖合同无效的案例，法院的判决准确。近年来普遍出现的房改房买卖纠纷有其深层次的政策背景，仅以此案 ...
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原告杨某夫妇与原审被告廉某、第三人赵某房屋买卖纠纷一案，是一起典型的关于不动产的涉法上访再审案件，法律关系复杂，矛盾尖锐，审理中当事人仍然不停缠 到取得不动产所有权的整个过程。 转让的不动产已经登记。廉某在与杨某夫妇订立房屋买卖合同后，由于证明文件不齐无法协助杨某夫妇办理过户手续，不符合转让的不动产 ...
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原告杨某夫妇与原审被告廉某、第三人赵某房屋买卖纠纷一案，是一起典型的关于不动产的涉法上访再审案件，法律关系复杂，矛盾尖锐，审理中当事人仍然不停缠 到取得不动产所有权的整个过程。 转让的不动产已经登记。廉某在与杨某夫妇订立房屋买卖合同后，由于证明文件不齐无法协助杨某夫妇办理过户手续，不符合转让的不动产 ...
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即第二买受人耿某某与出卖人签订房屋买卖合同，并办理了产权过户登记手续（且经行政诉讼确认合法），其经登记的不动产物权能够对抗第三人即第一买受人 赔偿责任显得格外迫切。2003年4月28日，最高人民法院颁布了《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定了可以适用惩罚性赔偿责任的5种情形： ...
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即第二买受人耿某某与出卖人签订房屋买卖合同，并办理了产权过户登记手续（且经行政诉讼确认合法），其经登记的不动产物权能够对抗第三人即第一买受人 赔偿责任显得格外迫切。2003年4月28日，最高人民法院颁布了《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定了可以适用惩罚性赔偿责任的5种情形： ...
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，请求予以驳回。 由如下：1．1999年12月何某彩与单位签订的房屋买卖合同中写道，根据国家及北京市公房出售的相关政策和中国单位一九九七年出售公有住宅 效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力等。对于因继承引发产权变动的问题，通过继承纠纷解决。 本案原告方主张案 ...
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3月22日首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷 本诉之前原告已经依据与本案相同的事实和理由向法院起诉三次，两次起诉确认物权，在经过法庭开庭审理后，因为诉求无法得到支持而撤诉，一次起诉用益物权 ...
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，对证据3的证明事实，双方存在争议，但结合另案房C诉被告房B房屋买卖合同纠纷中房C陈述的事实，涉案的两套房产尾欠贷款系由房C办理的， 的事实，同时，该法还规定因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力， ...
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