某。1995年4月3日，袁某取得该房屋产权证书，产权人登记为袁某。2009年12月22日，范某原与袁某签订了《存量房屋买卖合同》，将1号房屋过户至范某原 大女解决子女住房，在给子女分房时，因为父母工龄长，一般以父母的名义分配，写父母的名字，实际上是分配给子女的，范某冰和其养母袁某都是X厂的职工，分房时 ...
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征收停产停业损失补偿办法（暂行）》第六条规定：被征收人选择产权调换的，每月按房屋评估价值的5‰支付停产停业损失补偿费，停产停业期限按实际过渡期限计算。 所有权人损失，承租人参与停产停业损失补偿费的分配，欠缺法理正当性支持。第三，从法律关系上讲。房屋拆迁补偿关系和租赁合同关系是两个法律关系，不能混为一谈 ...
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公司，陆军系承租人。2000年8月5日，运输公司与陆军签订《房屋买卖合同》，约定以成本价将涉案房屋出售给陆军，在计算房价时使用了陆军工龄47年，陈荣工龄 》，称：房改房是我国经济社会发展特定时期的特定产物，关于房改房的出售、产权归属等问题，需要对多方面因素综合考量后，才能做出认定，该文倾向于认定住建部 ...
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了给付价款的义务，双方亦完成了土地使用权 和房屋产权的过户登记。对该部分事实，联合公司提供了借款抵押合同、评 估报告、《土地使用权转让协议书》和 章程规定。公司出资人的“知情权”是通过半年一度公司召开的董事会来 行使的，其利润分配和剩余财产的分得则必须经过年终结算和公司终止后组 织清算才能实现。联合 ...
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心洁与吴金妹、刘雨欣、刘雨姗、李东民、李心怡因上述房屋动迁安置利益分配问题引发争议，晏志民、晏心洁遂以原告身份，起诉至上海市浦东新区人民法院， 面积增加部分的差价未予收取。交房时补发21,000元装修过渡费。关于过渡费，因合同约定为18个月交房，期限内过渡费按前述标准计算为3,500元/月，而实际交房 ...
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债务，应当按照书面协议的约定承担；书面协议未约定的，可以按照出资比例或者盈余分配比例承担。 三、民事法律行为和代理 65、当事人以录音、录像等视听资料形式 居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期， ...
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、委托签约，并购双方应委托有资质的产权经纪组织进行产权交易，并与产权经纪组织签订《上海市产权交易委托合同》;产权经纪组织根据并购双方的委托及本市的 全部价款的60%以上(含60%)，1年内付清全部价款;并按实际缴付的出资比例分配收益。外资比例低于25%的，投资者以现金出资的，应自外商投资企业营业执照 ...
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分割难点以及对策 由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为 财产”。王鉴泽称其立法目的为“为保障他方配偶之协力，及日后剩余财产之分配”。（12） 在2001年修正后的《婚姻法》施行前，根据1950年、1980 ...
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，售房过程中折算了李某、赖某的工龄。2003年6月，李某取得诉争房屋产权。被告李一主张，分房时考虑了西城区某胡同私房腾退因素，未向本院提供充分 发票、售房计算表、公有住宅租赁合同、房屋产权证及双方当事人陈述等证据材料在案佐证。 本院认为，从某厂出具的证明中可以认定，1994年某厂分配李某诉争房屋时， ...
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买卖合同自合法成立时生效，实际上，双方按合同约定交付的房屋、支付价款，说明合同已经对双方当事人产生效力了。 二、 房屋产权未发生转移，是否法院就可据此执行该房屋 或谁先申请强制执行而获得一种优先于其他债权人的权利，《破产法》关于破产财产分配的规定就是最好的例证。假如李某宣告破产，对于李某的财产，张某不 ...
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