。该商品房阳台是封闭式，该商品房合同约定建筑面积共125.86平方米，其中套内建筑面积98.183平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积27.68平方米。该商品房属于 计价方式与价款。第3层301号房：出卖人与买受人约定按建筑面积方式计算该商品房价款：该商品房单价为3000元/平方米，房款合计（大写） ...
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4单元1-1号的《房屋买卖合同》1份，具体经办人为其单位职工彭女士。双方约定：原告购买的4单元1-1号房屋建筑面积114.965平方米，每 ，每平方米1000元，车库款14250元;防盗门800元，总计购房款267,973元。合同成立当日原告应将房款一次性予以支付。双方还约定产权转移登记条款：被告XX ...
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告诉称 原告曹某明诉称：2003年，我与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定我向某房产公司购买北京市朝阳区建国门外大街xx号第xx幢xx单元 房产公司购买的北京市朝阳区东三环中路xx号xx号楼xx层xx号房屋(建筑面积155.6平方米)层高不足合同约定的3.5米，故某房产公司应承担赔偿责任20万元。 ...
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成乾诉称：2003年9月10日，我与绿水建设公司签订《商品房买卖合同》，约定我向绿水建设公司购买北京市朝阳区建国门外大街xx号第xx幢xx单元X 公司购买的北京市朝阳区东三环中路xx号xx号楼xx层xx号房屋(建筑面积155.6平方米)层高不足合同约定的3.5米，故绿水建设公司应承担赔偿责任20万元。 ...
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购房款1562041元。2009年11月15日，原告向金尊公司支付涉诉1号房屋剩余购房款4780000元;2009年11月18日，原告向金尊公司支付涉诉2 明宇公司承担民事责任。出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 ...
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合同能否继续履行；3．如何认定被告的违约责任。 涉讼买卖合同对标的物坐落位置、建筑面积、房屋类型等的约定，与不动产登记簿记载的内容一致。该不动产登记簿 完成恢复义务，行政机关撤销限制权利转移后，双方完成权利交付是可行的，买卖合同能够继续履行。上海市第二中级人民法院遂作出上文判决。法律链接：《合同法》第 ...
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建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。该条规定进一步明确了 如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后方可进行的合同义务，侵犯了出租人的权利。此外，因该租赁房屋建筑年代较早，张某加盖行为还可能对房屋承重 ...
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主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。”该条规定进一步明确了 如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后方可进行”的合同义务，侵犯了出租人的权利。此外，因该租赁房屋建筑年代较早，张某加盖行为还可能对房屋承重 ...
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日期 竣工日期 附件二包人供应材料设备一览表 序号 材料设备品种 规格型号 单位 数量 单价 质量等级 供应时间 送达地点 备注 附件三房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：___________________承包人（全称）：___________________发包人、承包人根据《中华人民共和国 ...
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完毕，也未经竣工验收。案件审理结果：法院经审理认为，开发商将未经竣工验收的房屋实际交付给乙公司使用的行为违反了我国有关法律的规定，因此，双方签订买卖 交付行为无效，开发商应当继续履行其与甲公司之间的房屋预售合同。律师点评：《中华人民共和国建筑法》第61条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑 ...
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