商城，并不包括金属公司。金属公司与商城签订的《补充协议》中有关不得将共有房屋抵押之约定，属于此两公司之间的内部约定，不能以此对抗善意第三人银行 办理抵押登记的抵押权人。 案例索引：最高人民法院判决某银行与某商城等抵押借款合同纠纷案，见《经翻建的抵押物其抵押权的效力是否及于抵押物生效的仲裁裁决书能否对抗 ...
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问题的提出2011年1月，张某与某银行签订《个人购房担保借款合同》，约定张某为购买某房产向银行借款68万元，并以其所购买的房产为所借款项 ”应指为租赁权的存在不应该影响在后成立抵押权的实现，如果因为存在租赁权影响了抵押房屋的交换价值，使得债权人的债权无法清偿，人民法院就应该除去租赁关系进行拍卖。四、 ...
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问题的提出2011年1月，张某与某银行签订《个人购房担保借款合同》，约定张某为购买某房产向银行借款68万元，并以其所购买的房产为所借款项 ”应指为租赁权的存在不应该影响在后成立抵押权的实现，如果因为存在租赁权影响了抵押房屋的交换价值，使得债权人的债权无法清偿，人民法院就应该除去租赁关系进行拍卖。四、 ...
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徐建华劳务费3400元。因该贷款需用原告丈夫李坚雄名下的房屋办理抵押，而该房屋尚欠有其他银行贷款并办有抵押登记。原告遂以其丈夫李坚雄的名义向被告徐建华 誉伟高。被告徐建华在帮助原告办理贷款过程中支出抵押登记费用1000元。 2014年1月9日，第三人按借款合同约定，通过原告的贷款帐户向被告誉伟高支付了 ...
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某银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付剩余购房款。被告王某表示在本案中不主张剩余房款。刘某 条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。综上，一、二审法院的判决是正确 ...
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缔约过失责任。 【案情】 2012年9月30日，李某因做生意需要资金周转向刘某借款20万元，期限为3个月。同日，石某与刘某签订1份抵押合同， 具有法律约束力，双方约定的权利义务关系应当受法律保护。根据合同约定，石某负有办理房屋抵押登记的义务，李某则享有抵押登记请求权。石某在约定的期限内办理抵押登记， ...
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某欠刘某300万元货款，暂时不能偿还。为担保能够还款，王某将答应给女儿的房子抵押给了刘某，期限为一年。 年底，王某称无力偿还刘某300万元，刘某同意 名下。 同时，李某称前夫擅自伪造借款，将房屋抵押给刘某，“他做抵押登记，我并不知情”。李某起诉至法院，要求确认该《借款抵押合同》无效。 王则某辩称，该房 ...
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缔约过失责任。 【案情】 2012年9月30日，李某因做生意需要资金周转向刘某借款20万元，期限为3个月。同日，石某与刘某签订1份抵押合同， 具有法律约束力，双方约定的权利义务关系应当受法律保护。根据合同约定，石某负有办理房屋抵押登记的义务，李某则享有抵押登记请求权。石某在约定的期限内办理抵押登记， ...
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日，工行鼓楼支行与邱某、“陈某”签订《个人借款担保合同》、《房地产抵押合同》，约定以陈某所有的涉案房屋抵押贷款10万元，期限自2009年4月30日 审核。凡权属清楚、证据材料齐全的，予以登记。对申请材料的真实性的审查，房屋抵押权登记机构只能采取力所能及的实质审查标准，即审查法律、法规规定应当提供的材料 ...
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日，徐某又与A银行再次签订《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》各一份，约定借款金额10万元，借款用途购房，月利率为5.925，借期为60 未能偿还。为此，A银行于2006年12月15日诉至法院，请求判令徐某偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 [分歧] 在本案审理中，对本案抵押担保 ...
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