在执行（1999）儋法执字第278号申请执行人儋州那大信用社与被执行人儋州康乐公司借款合同纠纷一案时，依法查封了康乐公司所有晨光商场中心第4、5、X栋房屋， 转移第三者，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖某某在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅某某取得晨光商场 ...
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的，并在公开举行的拍卖会上成功竞拍，依合法程序取得了818加油站的房屋及其他机械设备的所有权。原告所主张的物资经营部与我之间恶意串通成立买卖行为没有事实依据，其 的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面 ...
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2016年张某珍以其离婚需要核实财产为由从我处骗走了房屋租赁合同擅自办理产权证，是违反双方合同约定的行为，其罔顾事实，以欺骗方式办理房产证，法院如果支持 对此不予认可，认为系永久换房，且在租赁合同上写明费用交齐同意换房即办理了相关换房手续，尽管张某珍已经取得1号房屋所有权，但不影响双方关于使用权的约定 ...
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2016年张某珍以其离婚需要核实财产为由从我处骗走了房屋租赁合同擅自办理产权证，是违反双方合同约定的行为，其罔顾事实，以欺骗方式办理房产证，法院如果支持 对此不予认可，认为系永久换房，且在租赁合同上写明费用交齐同意换房即办理了相关换房手续，尽管张某珍已经取得1号房屋所有权，但不影响双方关于使用权的约定 ...
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房买卖纠纷，不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条、第5条规定，出租人 共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第15条规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百 ...
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避免日后发生纠纷导致对簿公堂却无理申辩。立法都是有取向的。立法者清楚，在租赁关系中，出租方处于强势，承租方处于弱势。因此，立法倾向于保护承租人利益。 共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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甲、乙、丙三人分别与某单位于２００２年１月１０日签订房屋租赁合同，合同约定：三人分别租赁该单位商场五个门面中的一个，租期一年，从２００２年１ 行为人应承担侵权责任。侵权人承担赔偿责任的依据是法律，侵权人侵害的客体是被侵权人的财产所有权。所以，侵权责任中，请求赔偿的权利人只能是受损害的财产的所有权人或 ...
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申请人根据以上两份租赁合同收取了大量租金。对于以上出租事实，被申请人无论在答辩意见中还是在庭审中均予认可。 （二）、根据补充协议第四条所有权保留条款约定， 3月8日起算。 3、租金终止时间 （1）根据被申请人与星光灿烂公司房屋租赁合同第四条第一款约定，“从2007年1月19日开始，租金在上一年度的基础 ...
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）纠纷；6. 房地产权属（包括但不限于所有权、抵押权、质押权、空间权、著作权等）纠纷；7. 房屋拆迁纠纷；8. 房屋租赁纠纷；9. 物业管理纠纷；10. 其他纠纷 建设资金，则可以被理解为事先预付较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中，非转让型合作建房合同 ...
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租赁经营中内部经营方式改变这一核心问题，划清了法律关于未经出租人同意擅自转租与合伙人租赁经营方式变化之间的界限，从而维护了合伙各方的合法权益。 再次，本案即使按原告所 ，并解除租赁合同收回房屋，无论从事实际上还是理由上，都是说不通的。 其三，原告曾静、汪培锡与第三人郭祥培同属于天福楼的所有权人和出租人 ...
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