的债权债务应由夫妻双方共同承担，此房也应由双方共同分割。 [评析] 离婚时房产的分割是一个相当复杂的问题，通常需要综合考虑多方面的因素，才能确定分割的 二、关于房屋产权的归属。按照我国房地产登记制度的有关规定，确定房屋权属的依据是房屋所有权证。尽管售房单位将在服务期满之后，才将房产证交给购房人，在此 ...
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某通过穆某介绍，从江某处借款20万元，并由穆某作为担保人，尹某将2000年购得的那套房屋的房产证交给了穆某作为抵押，并约定：如其未能在约定的期限内归还 某与尹某的抵押合同生效条件未成就。王某与尹某签订了该套房屋的买卖协议书，并且到有关部门办理了房屋产权手续，取得了房屋产权证书，故王某依法取得了该房屋的 ...
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套公房（两间平房带一个院子）重新分配给了甲，并为甲办理了房产证。因为乙在住该公房的时候，在两间半房后又接了一间，于是纠纷出现了：甲称 取得土地使用权为前提条件。如没有取得土地使用权，则也不能取得建筑物的所有权。命名，在建筑物上增建建筑物，如经有关部门批准，建造人可以单独取得所有权，则不发生附合；如未经 ...
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房屋款项的情况下同意以被告名义签署买卖合同并办理房产证的默许行为，已经充分证明原告是赠与的意思表示并且已经完成了该赠与，其无权撤回赠与并主张房屋所有权。值得一提的是 房的权利归属提出任何意见。在离婚后，由于房屋存在两个证的问题，为了解决房屋的使用被告多次与原告的母亲即第三人协商，在此过程中第三人发生了 ...
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主要内容为：李A说：咱们三年前不是说好的这个，怎么着咱们两家，怎么着?郭A说：那个房啊，那个给你没问题，那房我肯定给你，哥，听得见 采信，段A、杨A陈述内容也与本案没有关联，无法证明与涉案房屋有关。以上事实有拆迁协议复印件、房产证复印件、录音、开庭笔录、中国工商银行存取款凭证，以及双方当事人陈述等证据 ...
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分析 本案的争议焦点在于原告刘某杰提出的损失赔偿是否属于可得利益，以及根据有关市场价格确定的可得利益的损失是否合理。对此，笔者拟从可得利益损失的概念 认定被告应明知购房者有一部分属于投资者，若购房者不能得到房产证，则其就会失去投资利益，因此其对原告的可得利益损失应有可预见能力：且上海金马房地产有限公司 ...
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分析 本案的争议焦点在于原告刘某杰提出的损失赔偿是否属于可得利益，以及根据有关市场价格确定的可得利益的损失是否合理。对此，笔者拟从可得利益损失的概念 认定被告应明知购房者有一部分属于投资者，若购房者不能得到房产证，则其就会失去投资利益，因此其对原告的可得利益损失应有可预见能力：且上海金马房地产有限公司 ...
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： 小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。（3）国务院办公厅《关于严格执行有关 ...
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给第三方的手续）。在办理有关手续期间产生的一切税费均由乙方承担。在没有转移到乙方名下的情况下，以后购买该房屋和办理房产证一切费用都由乙方负责，并且用甲方 去办理退房手续，可认为是罗A某认可或追认。 本案中原被告双方所争议的焦点问题在于罗A是否应当退还转让费6.5万元给原告吴B。 原告在得知只能以罗A ...
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,2014年2月，甲企业带人来到工作室强行搬走设备，并要求王某、吴某交付房产证。吴某在交涉未果后，遂即将王某、甲企业诉至法院，诉称房屋属于 诉讼费；第二种意见认为，本案虽未涉及请求权问题，但确认权属的诉讼请求足以充分保障当事人的权利，且本案争议标的为房屋，按照有关司法解释应当以争议财产标的按比例收取 ...
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