等其它费用共计416500元。上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括房产证、土地使用证、完税证明、 收益50000元转入债权人指定帐户。如承诺人赵某强2021年4月13日没有把剩余房款3210000元、投资收益50000元转入甲方指定帐户内，赵某强 ...
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的《房屋所有权证》后，若上市出售，按照北京市有关规定执行。房产证，载明位于北京市海淀区705号房屋登记的房屋所有权人为李教授，登记时间为2011年11月2日； 意见为：对证据1，属于案外人的购房合同，真实性、关联性均不予认可；对证据2，真实性没有异议，但该合同并不影响双方此前签订的《房屋认购协议书》的 ...
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补偿和安置与本村村民密不可分，非村民不能得到补偿和安置。法院如支持张三的主张，就等同于买卖合同有效了。 3、李四是该被拆迁人，对该安置房有合法物权，张 选取安置房情况将定向安置房及剩余补偿款进行分配。 3、安置房无房产证，怎样折抵？三套安置房的购房总价款为645544元，但不能理解为此三套房的价格仅为 ...
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所有权，孙斌对该处房产不享有任何权利，购房款全部支付完毕后，孙斌协助王吉正将房产证变更至王吉正名下，所需费用由甲方王吉正承担。王吉正与孙斌分别在 规定，故该协议合法有效。本案王吉正借孙斌名义按揭购房、付款、装修、入住实际占有、使用涉案房屋的事实清楚，证据充分，该院予以确认。关于王吉正是否对案涉房屋享有 ...
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合同当天，赵*伟把全部购房款交付给施*华，随后施*华将房产证、土地证交付给赵*伟后，按照买卖双方的合意，赵*伟实际上已经合法占有该房屋了。至于之后赵*伟同意 证实）、办理公证时李*文并未申请强制执行，因此赵*伟在办理购房手续时该购房合同是可以实际履行的，赵*伟是在入住后，去办理过户手续才得知房屋被查封 ...
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录音文字材料的内容基本属实。对于购房款是否全部支付问题，王思华表示已经全部支付，从合同约定可以得知。张咏则表示可能有尾款没有支付，大概在5万元左右。同时张 可以认定王思华已经支付了全部购房款。关于王思华的购房资格问题，因王思华自称其具备购房资格，且本案合同签订在北京市限购政策出台之前，因此法院支持王思 ...
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预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。（2）本案中，直至刘某诉讼之日，开发商仍未取得商品房预售许可证，该《 商品房买卖合同。3、未取得预售许可能的商品房存在未来无法办理房产证，无法办理按揭等风险。购房者在审查开发商出示的预售许可证时，应该特别注意核验所购房屋是否在 ...
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张小姐就依约向陈先生支付了购房的首付款，陈先生也将房屋交付给了张小姐居住使用。6月2日，陈先生取得了该房屋的房产证，但是陈先生提出双方在签订 点评：资深房地产律师靳双权认为，本案中双方所争议的焦点在于：张小姐和陈先生之间签订的《北京市房地产买卖合同》是否有效。根据《中华人民共和国合同法》第52条之规定 ...
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登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方一致 痴念就如同不修行、不持戒便想成佛一样虚妄。没有生根发芽如何才能开花结果？人生的精彩不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆，而是在这个句号之前的 ...
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宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是 烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时到位，是否能够按质按时的交付房屋存在着很大 ...
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