无效合同，理由不能成立。 2、本案被告是否应承担违约金的问题。 本案原被告在合同中约定了违约金，即发包人未按合同规定的金额和时间给设计人支付超计费，每 图纸，显属违章违约。故双方在履行合同中均未完全按合同履行均负有违约责任，对原告请求的违约金亦不予支持。 本案所涉及的合同合法有效，被告未按照合同实际 ...
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法院判决 本案一审法院厦门市翔安区人民法院认定廖某的行为代表被告的行为，因此对《欠款确认书》所记载的钢材货款和违约金数额予以全部支持，但认为合同约定的违约金过高， 项目经理部的对外经济活动，显得十分重要。本案中，廖某的行为是否代表被告，法官享有较大的自由裁量权。但本案中对原告有两个不利之处：一是原告与 ...
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季度租金为宜，周某反诉工程公司要求其赔偿15万余元的违约金，于法无据，法院不予支持。另根据合同约定，周某反诉要求工程公司赔偿其转租可得利益的损失以及所 考虑到该房随时会被铁路征用，所以约定了单方解除合同的条件。法定和约定的单方解除权是否行使，是合同自由的内容，也是合同自由原则的表现。周某在签订合同时， ...
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季度租金为宜，周某反诉工程公司要求其赔偿15万余元的违约金，于法无据，法院不予支持。另根据合同约定，周某反诉要求工程公司赔偿其转租可得利益的损失以及所 考虑到该房随时会被铁路征用，所以约定了单方解除合同的条件。法定和约定的单方解除权是否行使，是合同自由的内容，也是合同自由原则的表现。周某在签订合同时， ...
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外，本合同所指的日、月、年均为公历日、月、年。1．2．5本合同中的“包括”一词指：包括但不限于。 第2章双方陈述任何一方在此向对方陈述如下： 月内支付。电厂与当地供电企业另行签订供用电合同的，应按照该合同的约定支付用网电费。8．8违约金、补偿金的年度清算对于没有按月结算的违约金、补偿金等，合同双方应于 ...
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多万元）；新罗公司同年７月２８日前交房，若未如期交房，每迟一天罚违约金５‰；本合同经公证后生效。７月１１日，应董新华要求，双方撤销合同中约定的经公证后生效的条款。合同签订后，因新罗公司被法院在另案中判决其返还他人１００多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金善 ...
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利益。只要符合上述三个条件的房屋买卖合同均为有效合同，最终房屋所有权是否发生转移属于合同履行的问题，并不影响房屋买卖合同本身的效力。 本案中，彭某与吕某 要求出卖人承担相应违约责任，赔偿因其违约而给自己造成的损失。合同约定有违约金的，以约定的违约金确定赔偿数额，未有约定的，要赔偿买受人实际遭受的全部 ...
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应按《商品房购销合同》约定的条款处理，即从交付期限的第二天至交付之日止，按已交付的购房款以同期国家公布的银行固定资产贷款利率计付违约金；逾期超过 在《商品房购销合同》中把房屋价款减低的行为，属于为逃避商品房交易税收为目的，故意变相减少商品房交易价格的行为，依法应确认无效。对于讼争房屋是否具备法定交付和 ...
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5000元，显著过高，违背了公平原则。权衡公平、诚实信用原则，适宜用原合同中约定的每天500元（计祘违约金）。”此项判定错误有四： 1、补充合同约定 施工管理，如期竣工，稍许平衡双方利益关系。这是当时双方的真实意思表示。分析是否“显著过高”，不能离开当时的具体环境背景。现被告再次不能按期竣工，属于第二 ...
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年4月14日期间租金30％的违约金164250元。请求法院驳回原告的其它诉讼请求。 【裁判要点】 法院认为，原、被告签订的合同有效。被告没有依约按期支付 合同，不得随意解除，因此被告单方解除合同的行为构成违约，应承担约定的违约责任；二是认为本案所涉广告发布合同具有委托合同性质，应适用合同法分则关于委托 ...
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