合法受让人马某的利益。我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即学理上所称的买卖不破租赁规则。然而 租赁权对抗受让人马某.但是,有一个例外值得提出的是，如果出租人张某受所有人刘某的委托或得其承诺将房屋出租给王某时，则就应该类推适用买卖不破租赁原则,否则 ...
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或者全部免除责任”的规定，这免除的部分显然是根据过错来确定责任的。 2、租赁合同的责任分担。合同法第231条规定“因不可归责于承租人的事由，致使租赁 委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以请求赔偿损失 ...
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原审被告）：上海市长宁区新泾蔬菜良种场仓库，住所地上海市X乡蔬菜良种场内。 法定代表人：高某某，场长。 委托代理人：高某华，上海市欣宏律师事务所律师。 上诉人周某某、上诉人上海市长宁新泾蔬菜良种场仓库（以下简称新泾仓库）因租赁合同纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（ ...
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反诉原告）上海燕京酒楼，住所地本市X路X号。 法定代表人沈某，总经理。 委托代理人夏定善，上海市嘉华某师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）华某 经营合同，退还租金、保证金5万元。被告表示双方所签合同是承包经营合同而非房屋租赁合同，故提起反诉，要求原告承担违约金10万元，原告则表示因被告不具备 ...
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2003年6月，某租赁公司根据某电视机厂的委托，向电视机厂推荐广东某实业公司为供货商，随后三方就买卖片状电阻生产线设备的事宜进行了洽谈。同年9月， 承担租赁物瑕疵担保责任。但事实上，在出租人与承租人签订的融资租赁合同中明确约定，日后发生租赁物的质量问题，出租人不承担责任，而由承租人负责索赔，出租人只是 ...
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星星贸易有限公司（以下简称星星公司）受被告上海三通化学品有限公司（以下简称三通公司）委托，为三通公司将桶装液体助剂从上海运输至汕头。为此，星星公司与原告上海 合同法第一百二十一条的规定对此也不适用。 本案中，星星公司与宇宙物流之间依法成立集装箱租赁合同法律关系，星星公司与锦化公司之间则成立沿海货物运输 ...
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民事行为有明确规定，据此，本案纠纷应当适用民法通则的规定。 2、船龄虚假，光船租赁合同是否有效，是否构成重大误解问题 根据交通部1993年7月1日施行的《老旧船 在履行合同期间，又衍生了其他相关的法律关系。其中石油化工接受申联船务委托，为维修“申联油1号”轮垫付了修船款、代垫舱容检测费、申联船务的借款 ...
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村民委员会，住所地北京市昌平区昌平镇凉水河村。法定代表人焦淑兰，主任。委托代理人李进，男，北京市昌平区昌平镇凉水河村党支部副书记，住北京市昌平区 用地规划许可证和建设工程规划许可证。而恒成经营部仅与土地所有者凉水河村委会签订土地租赁合同，未办理上述二份许可证，所建设的房屋被昌平规划局认定为违法建设并 ...
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民事行为有明确规定，据此，本案纠纷应当适用民法通则的规定。 2、船龄虚假，光船租赁合同是否有效，是否构成重大误解问题 根据交通部1993年7月1日施行的《老旧船 在履行合同期间，又衍生了其他相关的法律关系。其中石油化工接受申联船务委托，为维修“申联油1号”轮垫付了修船款、代垫舱容检测费、申联船务的借款 ...
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村民委员会，住所地北京市昌平区昌平镇凉水河村。法定代表人焦淑兰，主任。委托代理人李进，男，北京市昌平区昌平镇凉水河村党支部副书记，住北京市昌平区 用地规划许可证和建设工程规划许可证。而恒成经营部仅与土地所有者凉水河村委会签订土地租赁合同，未办理上述二份许可证，所建设的房屋被昌平规划局认定为违法建设并 ...
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