一个原则不能让毁约方通过毁约行为获利，也不能让守约方的合法利益受到损害。 案例 反悔房主共被判赔偿90万 2007年7月，北京市民刘女士交纳了40万元的 祁女士正是以此为由主张房屋买卖合同无效。而这一条款更成为许多房主反悔时的挡箭牌。 对于该条款的正确理解，陈晓东解释说，《城市房地产管理法》是一种行政 ...
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在农村集体土地上，房屋买卖无效，无法办理有关过户手续。为了维护我的合法权利，请求法院判令：请求确认我与被告何先生、何女士签订的《转让协议书》无效;判令 给原告苟先生。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案是农村买卖合同纠纷，争议的焦点是原告苟先生与被告何先生、何女士之间是否发生农村房屋买卖关系和 ...
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违约金冲抵购房款;3.判令被告按合同约定完成精装修;4.被告承担本案诉讼费。二、被告辩称被告顺风达公司辩称，双方房屋买卖合同无效，签订合同时被告没有取得 投资协议。该协议约定，甲方已充分了解乙方所开发建设的房地产项目的开发计划，甲方同意投资给乙方402643元，投资期限自2009年4月20日至2009 ...
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。????第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付 非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。依据上述规定，原、被告签订的《房屋转让协议》违反法律、行政法规的强制性规定，该协议无效。买受人已经对该 ...
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，故杨某于2015年12月起诉至法院要求判令叶某与李某、牟某签订的上述《上海市房地产买卖合同》无效。叶某同意杨某的诉请。李某、牟某不同意杨某的诉请 有理由相信 [2]登记一方为有权代理，则该行为构成表见代理。此时，被登记方与买受方之间订立的合同不因未获得夫妻另一方授权而产生效力瑕疵，该合同对夫妻另一方 ...
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，故杨某于2015年12月起诉至法院要求判令叶某与李某、牟某签订的上述《上海市房地产买卖合同》无效。叶某同意杨某的诉请。李某、牟某不同意杨某的诉请 有理由相信 [2]登记一方为有权代理，则该行为构成表见代理。此时，被登记方与买受方之间订立的合同不因未获得夫妻另一方授权而产生效力瑕疵，该合同对夫妻另一方 ...
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房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。对于同等条件应作宽泛理解，不仅是价格条件，还包括付款条件，以及出卖人(所有人)提出 、出租这类房屋违法。 3.出租农村房屋只能由《合同法》第13章租赁合同中规定调整。 4.实际情况是，除了新开发的房地产项目，城市中一些形成于不同年代的古 ...
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，请求判令：1、被告王某与被告曹某签订的《南京市存量房买卖合同》（以下简称买卖合同）无效；2、判令被告曹某将房屋抵押权涤除后，将房屋恢复 房屋所有权登记申请书、《南京市直管公有住房买卖契约》、《南京市存量房屋买卖合同》、录音资料、视频资料、《南京市房地产抵押合同》、王某的存折及查询清单、被告出具的借条 ...
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请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 之间进行，并不存在与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了 ...
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去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了吴先生。签约前后，吴先生 处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述事实并无证据证明。与秦先生 ...
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