，以张某燕名义与北京广安置业投资公司签订了《广安康馨家园房屋买卖协议》，约定的房款、包括专项维修基金、产权代办费、登记费、税费等均由我方支付。我接收房屋后， 。四、律师点评房产律师靳双权认为：赠书系张某燕的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。张某燕在赠书中明确表示其将购房指标 ...
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李先生和原告王先生签订了《房屋买卖协议》，李先生将上述保障性商品房以50万元的价格卖给王先生，双方都知道是保障性商品房，且约定等到李先生取得产权证5年后 本案中，原告王先生和被告李先生签订的《房屋买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效。被告李先生称已经房屋 ...
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保证责任。黄某于2017年3月14日申请对张心名下位于房山区某某号的本案涉案房屋予以查封，并提供了相应担保。本院出具(2017)京0111民初4287号民事 的真实意思表示，合同内容及形式未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 张心在庭审中辩称由于房石没有按约定及时一次性支付全部房款，导致其 ...
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诉讼。胡某2、胡某3为支持上述主张提交1996年12月11日金额25000元的预购房款收据以及1998年8月21日金额2976元购房款收据各一张，交款人均载明胡 房产权由胡某1、胡某3、胡某2共有，并不违背国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。301号房屋虽登记在胡某1名下，但依据《中华人民共和国 ...
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地块土地面积共998平方米，所在土地用途为住宅。转让依据为该四合院微循环改造同意转让的文件及翻建批复文件。基本情况为现状(正在拆迁中)。付款方式及期限约定为该 的事实，卢某与某公司签订的《四合院转让协议》及《补充协议书》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。某公司认为其无权 ...
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房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当遵守。结合双方诉辩意见及在案证据可知，签约后， 造成无法依约履行合同，亦因人身自由受限无法采取委托等方式处理买卖事宜，造成履约的客观障碍。我认为应该考虑违约方主观过错、守约方实际损失结合履约程度等因素 ...
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纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免 预售合同，除第三条中有关“层高为2.9米”的约定外，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。成华公司在预售合同第三条 ...
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至办理过户手续时将之前所付定金转为购房款，付清其余购房款和交易税费。现付清其余购房款的期限已经届满，杜涛无视合同，拒绝支付剩余房款82.9万元和负担过户税费。杜涛 签订的《二手房屋买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，杜涛依约履行了付款义务，但何丽为解除 ...
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的遗产所得，并非双方婚后用共同财产购买取得，但此房屋来源于双方婚后赵甲继承赵父的遗产，赵父去世前并没有特别说明该房屋只由自己子女继承，其配偶不得受益，故 目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权 ...
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请求。五、律师点评《北京市商品房预售合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案的争议焦点是《北京市商品房预售合同》约定的 责任。根据现有证据，涉案房屋在2017年7月6日之前存在打开空调即发生跳闸的情况，房地产公司应就此承担违约责任，因上述问题导致涉案房屋不能正常用电， ...
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