邓卓锋 案情简介 2015年11月底，南宁市某小区多名业主代表来到我们律师所，声称他们小区的开发商未按照合同的约定通知交房，而后的通知交房又存在诸多问题 支持以政府部门出具的《建筑工程竣工验收备案表》为开发商交房的条件标准，虽然合同没有这样的约定，但这才符合老百姓买房的真实目的或应有之义。或许，目前是 ...
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代 理 词 尊敬的审判长： 受原告张XX委托，江西律师依法担任其与袁XX买卖合同纠纷案的一审诉讼代理人。代理人现根据本案事实与法律，向法庭提出以下代理意见： 注：出具日期是2015年5月29日）上载明的欠款事实，是认可的。我们知道欠条是交易过后产生应付账款的一方，也就是债务人向债权人出具的证明其欠款 ...
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双权律师原创，转载请注明出处。 案情介绍： 这是我之前接到的一个案子，案情是这样的：2014年9月，赖小宝收到一份诉状，是米莱将其告上的法庭 莱向法院提交的起诉状后，百感交集，哭笑不得。 我方在法庭上辩称，我们确实和米莱是签订了《北京市房地产买卖合同》，也收到了米莱支付的人民币40万元房款，但是之后米 ...
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的土地。根据以上法律规定，我们可以看出，我国禁止农村宅基地在自由市场流转，如要使用必须经过国家的批准，及划拨、出让等方式才能使用。 2、农村房屋买卖合同的效力问题： 根据合同法的 评估，对于评估房屋的总价款，按照三、七开进行分配，卖房人得三成，买房人得七成，这样分配实际上是对卖房人的过错给予一种惩罚。...
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虽在上诉人多次催讨下，几个月后被上诉人返还了30万元的购房款，但我们要明确的是，被上诉人返还上诉人购房款30万元是法定义务。因被上诉人的根本过 既然一审法院认定被上诉人根本违约，就应该按照合同约定承担违约责任。一审法院不支持利息损失是以上诉人占有房屋为由，一审法院形成这样的判定，实际上是混淆了一个概念 ...
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11月4日扬子晚报B3版报道：捐款能否当作遗产） 类似的纠纷并不少见，让我们来回顾一下全国首例追索募捐款案。 1997年12月23日，全国首例追索募 的账户上，是一个要约行为，是向横县地税局订立赠与合同的意思表示，横县地税局受下捐款是承诺，经过这样的要约承诺，捐款者和横县地税局之间订立了一个赠与合同， ...
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李某，由于李某驾驶的车辆与准驾车型不符，属于保险合同约定的免责事由，保险公司拒绝理赔。面对这样的情况，李某不服，在与某保险公司协商未果的情况 对接受格式合同一方不利的情形，因此，在签订合同时，我们需要注意： 一、 通读合同条款，并对涉及免除自己权益或加重自身义务的条款进行仔细研读，可要求格式条款提供方 ...
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庭审。开庭时，当对方看到老太太的丈夫坐在第三人席上颇有点意外。当我们拿出录音证明双方根本不存在买卖关系时，对方更是始料不及。一场在对方看来志在必得 在辩论时对方律师只能硬着头皮狡辩了。庭审后，法官进行调解，对方在事实面前不得不承认合同是虚假的，最终双方就债务偿还问题达成了协议。在诉讼过程中，有时从证据 ...
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使用权的。三位律师商议之下，决定调取该地块的土地出让合同，于是，日照市国土资源局便成为我们申请政府信息公开的对象，当事人要求公开相关地块的土地出让合同 对这些经验丰富的专业律师来讲，这都是常见的毛毛雨，一纸起诉状而已，就这样，律师指导当事人将日照市国土资源局送上了东港区人民法院的被告席。2014年4月 ...
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合同纠纷案。兹受本案申请人的委托，发表如下代理意见： 我们认为，本案的争议根源在于订货合同第四条第（3）款，“……剩余30%货款，在道路整体工程竣工 合同中，如果某一方老是想着如何耍小聪明，如何欺骗对方，那么这样的合作关系不可能长久维持下去，对诚实守信的市场经济秩序为害尤烈。 具体到本案，申请人已经 ...
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