干道交汇处，地号6/12/145-2，使用权类型出让，他项权利种类及范围设定抵押权：1.土地证书号：达州市国用(2001)字第3683号；2.抵押面积： 受让的土地使用权和支付电大财校所得的开发利益后的剩余利润。九、双方利益实现方式：1.电大财校享有人民币2 500万元收益由聚丰公司按以下方式支付：聚 ...
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重视产权的过户。因为在按揭条件下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商 不登记就不能享有业主的权利，故对迟延办证采取了类似于合同目的不能实现的严厉制裁。而在2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体 ...
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利率的规定。”我国相关的司法解释也进一步明确上述规定，即民间借贷利率最高不得超过银行同期、同类贷款利率的四倍。我国法律虽然将民间借贷合同设定为合法的民事行为 和其他土地附着物、建设用地使用权或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。2、股权的质押对产品市场占有率高，利润好，有品牌 ...
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，依照合同法第286条的规定，认定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；同时明确购房人交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该 ”的购房人而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而交纳的唯一 ...
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2017年版10.借款人与出借人签订《商品房购销合同》是为保障出借人的融资债权实现的，并非存在真实的商品房买卖关系——上诉人金育平与被上诉人中信信托有限责任 版26.被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行——某银行与某区管委会申请执行人执行异议之诉纠纷案案例来源：《民事审判 ...
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）利息；（三）主债务。”的规定，部分清偿时其整体顺序应该为：实现债权(抵押权等)的费用一般债务利息（判决书明确中确定的利息）主债权迟延履行期间加倍部分 元的一般债务利息，平均每月利率确实超过了2%。东胜区法院显然在按照中国人民银行同期贷款的四倍为月利率计算一般债务利息时，忽略了不得超过2%的判决内容， ...
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正如林向阳所说“基本不行，除非中信银行总行批准或提供强有力的担保”，可见，在特定的条件下，再贷款是可行的。其次，不论是否能够实现贷款，中汽公司申请贷款的 担保法的规定，第三人为债务提供财产抵押之后，当债务不得以清偿时，债权人(抵押权人)有权依据抵押合同依法拍卖、变卖处分抵押物，而不需要获得抵押人的同意 ...
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regulations, and shall make a public announcement. 公司不得接受本公司的股票作为抵押权的标的。 The company may not accept its own shares as the collateral under a security ...
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。对于违约责任的承担方式没有约定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。对于当事人没有约定办理房屋所有权登记 ；（5）其他原因，比如开发商没有将代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因， ...
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在国家宏观调控下，按照市场需求自主组织生产经营，以提高经济效益、劳动生产率和实现资产保值增值为目的。 第六条 公司实行权责分明、管理科学、激励和约束相结合 ，依照法律、行政法规办理变更登记，并公告。 公司不得接受本公司的股票作为抵押权的标的。 第一百五十条 记名股票被盗、遗失或者灭失，股东可以依照民事 ...
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