进行抵押，致使客观上无法办理房产过户手续。现该房产抵押已经解除，符合权属变更过户条件，但周某勤依然拒绝办理过户，并强占该房屋，导致赵某、周某霞 合同，约定：周某勤向银行贷款500万元，并以涉案房屋设立抵押物，为周某勤与银行签订的个人借款合同进行抵押担保，抵押担保最高债权额为7664600元。2018年 ...
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，原告(甲方)与被告(乙方)签订《委托购房协议》，约定由于甲方不够在上海购买住宅的银行贷款系件，现委托乙方以乙方的名义代为购买房屋。双方经过协商，达成协议。 ，且讼争房屋的产权清晰并无权利受限情形，原告现符合上海市购房政策所规定的条件，故对原告的该项诉请予以支持。至于在变更产权过程中可能产生的相关税费 ...
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提供相应的履约担保，保证涉案房屋能按现状交楼，涉案房屋随时面临被城管部门拆除得面目全非的风险，在此情形下，涉案合同已完全不具备继续履行的条件。 二． 支付，剩余房款604000元，由乙方于2019年5月31日前申请办理银行按揭手续，按揭方式为公积金贷款。2019年5月9日，原、被告及中介工作人员一起到 ...
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人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是合同成立并生效的前提条件。A厂应根据法律规定将收取的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租 据此应推定原合同的履行方式未因签订该协议而变更。A厂为B公司向银行贷款提供担保而签订的其他合同，与本案的房屋租赁纠纷是各自独立的两个法律关系， ...
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依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：（一）抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。（二）必须是债务人履行 在财产抵押后，对该财产的价值大于所担保的债权的余额部分，可以再次抵押。例如，抵押物价值100万元，第一次向银行抵押贷款40万元，抵押物还有60万元价值余额， ...
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除400万元外，余下的房款迟迟没有到位，且未办理资金托管手续，未具备过户的条件，其无权要求我办理产权变更登记。我由于资金紧张才无奈售房，现融资目的已经 除银行利息损失外，没有其他损失。刘洋表示现房屋涨价，存在差价损失，且按照银行贷款利率计算，其截止到2017年5月22日的利息损失为21.85万元，胡军 ...
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丁巧、王凯于2005年2月5日与银行、北京市住房贷款担保中心签订《借款合同》，贷款36万元方式支付。现贷款36万元由胡歌分期还款完毕。庭审中，王 系2008年4月11日前签订，根据契税及产权证登记时间计算，房屋已经具备上市交易条件，且现产权证亦登记房屋性质为商品房，因此双方借名购买经济适用房的行为并未 ...
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按揭贷款。协议签订后，陈亚芬未按约定向汤某偿还债务，且尚欠银行贷款本金1615816.39元。 四、2015年1月27日，湘潭仲裁委依汤某申请作出 指出租赁合同不能对抗申请执行人。 五、抵押预告登记与法院预查封登记在正式登记条件具备时的司法处理 抵押预告登记程序登记的并非物权，而是享有优先顺位的债权， ...
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涉案房屋由张德彪装修居住至今，期间张德彪以张念纯名义申请办理了银行贷款17万元。2013年，张念纯诉至法院，要求确认双方之间的《关于房屋 元）、支付各项税费10019元（包括公共维修基金8924元、产权证工本费585元、贷款担保服务费510元）。双方一致确认由张德彪支付的购房款489977元抵扣张念纯 ...
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后，如果欠款方不履行付款义务，其承担的责任是要按银行贷款利率的两倍，承担利息。以人民银行贷款利率5.31%计，两倍就是10.62%。欠款1000万，一 次支付工程款，有的是以工程进度节点为准付款，有的以时间为节点付款，当具备付款条件时，发包方就应付款，不付款、不付全部款，都应承担违约责任，支付违约金或 ...
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