为保护当事人隐私，本文当事人姓名均改为化名。 本文系房地产律师靳双权独创，转载请注明。 案情介绍： 赵傲因结婚需要想买新房，他看中了一套公寓 开发商签订了《购房定金合同》，双方在该合同中约定赵傲向开发商预订位于北京市东城区的公寓一套，总房价为人民币800万元，签订该协议时支付定金人民币10万元，同时 ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名均改为化名。本文系房地产律师靳双权独创，转载请注明。案情介绍：赵傲因结婚需要想买新房，他看中了一套公寓。 和开发商签订了《购房定金合同》，双方在该合同中约定赵傲向开发商预订位于北京市东城区的公寓一套，总房价为人民币800万元，签订该协议时支付定金人民币10万元，同时约定 ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名均系化名。本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。案情介绍：2014年7月18日，陈荣吉和北京市某房产公司签订了《 十年期限贷款的问题上误导了自己，才导致其签订了《房屋定购书》。但根据民事诉讼法的举证规则谁主张、谁举证，陈荣吉应对其上述主张进行举证，现陈荣吉无法对房产 ...
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本文系北京市房地产买卖专家律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私，本文当事人姓名均改为化名。 案件介绍： 王小明与张小红在2006 的标准支付其自2015年1月30日至其将该房屋内原有户口迁出之日止的违约金。 北京市朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。 审判结果： 北京市朝阳区人民法院经 ...
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本文系安居房地产律师网首席律师靳双权原创，转载请注明。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均系化名。 案件介绍： 2005年7月30日，王璐与某 ： 北京某房地产开发房地产开发有限公司于判决生效后十日内给付王璐逾期办理房屋所有权证书的违约金四十七元四角。 一审判决后，王璐不服判决上诉至北京市三中院，经过 ...
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本文系安居法律服务网首席律师靳双权原创，转载请注明。为保护当事人隐私，本文当事人姓名均为化名。案件介绍：2007年7月18日，詹怀仁与某某某房产 判令：1.某某某房产公司立即向詹怀仁交付坐落于石景山区牛栏山镇张庄村南住宅楼层的房屋；2.某某某房产公司赔偿詹怀仁逾期交房违约金64万元；3.某某某房产公司 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为借名买房纠纷律师靳双权原创，转载请注明。 案件介绍： 2002年7月8日， 实际占有并使用该房屋。 2003年3月11日，北京市昌平区房管局颁发了诉争房屋的房屋所有权证书，房屋所有权人为韩伟佳，房屋性质为经济适用住房。 2011年4月 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案件介绍： 王美娇和郭海洋是同事，二人关系 娇又将周东武告上法院，请求法院确认双方之间在2003年3月4日所签订的《协议书》无效。 法院依法对案件进行了受理。 审判结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案件介绍： 王大宝与王大生是亲生兄弟，赵 本案涉案房屋为央产房，央产房全称为中央在京单位已购公有住房，属于国家机关所有的特殊房屋。本案房屋在发生诉争时已经具备上市交易条件，根据2003年国务院下发的《 ...
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对立的观点： 第一种观点认为，忠诚协议不应受法律保护。理由包括： 1、此类约定的履行和制裁，是亲情问题，不是法律问题，法院并不适合处理此类复杂而 损害不能通过合同契约预定。因为这是与侵权法中施行的填补损害的赔偿原则相违背。 4、个人隐私权、人格权应高于“忠实原则”。如果法院赋予“忠诚协议”以法律效力 ...
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