离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割 [案情] 房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元 的城镇居民住房制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供贷款，使得更 ...
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财。但彩礼数额多大才不至于变成买卖婚姻性质，并无定论，一般随着社会经济的发展水平而论。目前，我国中等发展水平地区的彩礼数额以2—5万元为宜，过大则应认定 请求婚约财产返还的赠与人来说，均难符合，第三条根本就不能适用，因为婚约财产赠与合同根本就不能附义务或条件，理由已经在上面论述；第二条也很难实现，因为 ...
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的衔接（一）关于物权法实施之前成立的物权担保行为是否适用物权法规定的问题物权法176条，在08年10月1日物权法实施之后签定的抵押合同，在担保法与物权法规定不一致 ，其相对于银行抵押权优先受偿：实践中争议的：司法解释中，商品房买卖合同中，买房人已支付了大部分房款的，买房人有优先购买权，消费者权利优先于 ...
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收益后归职工个人所有。以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部产权归个人所有后，该 上市出售的，除职工个人与原产权单位在买卖合同中有明确约定的以外，可以不征求原产权单位意见。十、已购公有住房上市出售，供暖等费用如何解决。已购 ...
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合同的约定大多是对购房者不利的条款。问题出在发展商在购房合同中注明的逾期交房的免责条款使消费者有苦难言。免责条款包括：如遇到下列特殊原因，可凭 自建房应当认定无效，同时由于该房不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的房地产纠纷入手，作为开发商更要严格按照法律规定及合同 ...
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以种种理由推脱，甚至避而不见。最后，房产公司终于答应给刘女士退房。此时距购房之日已一年半，刘女士共向银行支付了2万元贷款利息。在向房产公司 首付款的存款利息，房产公司应如数支付。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二、十三、十四条规定，因房屋主体结构质量不 ...
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以种种理由推脱，甚至避而不见。最后，房产公司终于答应给刘女士退房。此时距购房之日已一年半，刘女士共向银行支付了2万元贷款利息。在向房产公司 首付款的存款利息，房产公司应如数支付。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二、十三、十四条规定，因房屋主体结构质量不 ...
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以种种理由推脱，甚至避而不见。最后，房产公司终于答应给刘女士退房。此时距购房之日已一年半，刘女士共向银行支付了2万元贷款利息。在向房产公司 首付款的存款利息，房产公司应如数支付。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二、十三、十四条规定，因房屋主体结构质量不 ...
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元。我认为，双方所签房屋买卖合同无效，发现问题后，我们及时做了处理，我已赔偿翟经济损失，翟起诉我退还四仟元的请求没有任何道理，故请求人民法院 不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题解释》第一百二十条之规定，判决如下： 1、驳回原告翟某的 ...
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适用领域：在税务机关与纳税义务人之间适用税法，而在买卖合同当事人之间则适用民法。所谓买方负担税款的约定是买卖合同当事人之间的约定，因此其只具有民法上的效力 这样的规定也不仅十分容易为公众所规避，而且在制度设计上也不经济。我们之所以认为税收之债不是一身专属性债务，也是因为就算法律强行规定纳税义务具有一身 ...
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