若干问题的规定》第二十六条的相关规定为民间借贷利率划定了两条界线，设置了三个区间：第一，对于年利率24%及其以下的民间借贷利息属于“司法保护区”， 。 法官说法：所谓流质条款，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行 ...
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制裁。具体到本案而言，欧宝公司与特莱维公司由王作新、曲叶丽夫妻二人实际控制，两公司及沙琪公司、上海特莱维、沈阳特莱维之间存在关联关系。在这种情况下 安县支行放弃第三人丁醇公司的最高额抵押担保，也违背其与丁醇公司物保合同关于实现抵押权的明确约定，更违背了其为获此抵押向保证人所作的特殊承诺；故索普公司、儒 ...
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顺利，全部过程也都留下了文件，并签署了正式的合同，说明了情形。然而不到两个月，李四却听说张三破产了。他急忙跑去张三的办公地点，却发现 ，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法 ...
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权利实现的平衡，实践中应根据法律规定妥善处理。 这一问题涉及两种情况。第一种情况是抵押权人申请执行被执行人已设定抵押的唯一房屋，应适用《最高人民法院关于 了一系列的限制条件。一是在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期，在此期限内，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。二 ...
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发现，该两套房产上居然存在着90万元的公积金住房贷款，抵押权人为市住房置业担保公司。原来，这位中介张小姐利用手中掌握的身份证、银行卡等证件，以黄先生和李小姐的 ，利用类似的手段欺骗了包括陈先生在内的数人。目前这伙人已经被法院以诈骗罪依法判刑，张小姐也被判刑一年两个月。 本律师告诫大家，一、网上的信息 ...
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用“房东”和“房客”来代替他们。同样，在合同中也不要说留置权人和留置人，抵押权人和抵押人，保证人和被保证人，许可人和被许可人，当事人A和当事人B...... 。将一个词语的开头字母大写表明你想让它有一个特别的意思。下面有两个定义术语的例子：一.本合同中使用的“货物”("Goods")是指买方已经同意向 ...
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被申请人之间建立房地产抵押借款关系，并造成被申请人所在的单位无力偿还续期借款，申请人于下述两个方面具有过错：1）被申请人在代表其所在公司与申请人签订《房地产借款抵押合同》 一宗已经被设立他项权（因以向银行以按揭方式购房而认定的以贷款银行为抵押权人的他项权）的物权。因该物权之上已经被设立了他项权，所以， ...
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即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”） 现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）×× 贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方 ...
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职工住房抵押贷款合同 合同编号： 立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”） 现有甲方向乙方借款人民币（大写）元， 偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方 ...
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决定，是否 损害到小婧的权益，执行期间无法审查。 法院审理后认为，上述两个问题均存在法律疑点，疑点不排除，将可能导致错误执行。由于这些问 题 ，应当裁定不予执行。 执行证书 不一定能执行 由于当前制度尚未允许抵 押权人凭抵押权登记直接申请强制执行，各商业银行逐渐青睐通过对借款合同进行公证赋予强制执行 ...
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