先生及其子女诉至南京市鼓楼区人民法院，要求确认房屋买卖无效。推荐阅读：二手房交易流程二手房屋买卖交易流程全知道史上最全的二手房交易流程【审理结果】法院经审理 《婚姻法》第十七条、第十九条第一款以及最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的 ...
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到房产证的整个过程提供专业咨询和法律服务，告知购房者可能存在的风险、风险的大小、出现问题的解决办法及处理方式，以助于购房者作出正确判断，少走弯路，避免或减少 交易中，二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷等均是交易过程中的法律风险。 3）合同起草、审查、谈判。 目前《商品房买卖合同》 ...
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于2016年10月19日才到房管部门签订了《A市房产买卖协议》，但在我办理贷款过程中，由于二手房购房政策的变化，首付由三成变更为四成，银行退回我的 的权利义务因债务的全部依约履行而终止，因此不存在合同的解除问题。通观整个履约过程，被告李H、王C并不存在违约情形。虽第三人与原告均陈述在原告与被告王C解除 ...
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权对查封房屋提起案外人异议之诉。 根据最高人民法院《关于办理执行异议和复议案件若干问题 的规定》第二十四条规定，作为案外人提起异议之诉，人民法院应当审查案外人 查封。 1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。 李某与王某于2015年3月11日签订一份二手房买卖合 同，3月16日签订一份补充 ...
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信证明目的不认可，对二手房信息真实性合法性均不认可，杨某称房屋在杨某名下，无交易。 双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第八条载明 的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第一条规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人 ...
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。到1983年5月连续工龄35年。 1998年6月9日，甄和建筑公司签订房屋买卖合同，该合同约定：建筑公司（出卖方），甄（买受方），两方根据 石景山区人民法院经审理后判决： 驳回原告诉讼请求。 二手房纠纷律师靳双权案件点评： 二手房纠纷律师靳双权认为，本案中原被告双方的争议焦点在于：各原告主王的赔偿 ...
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经验总结，购房人须谨慎，最好征得同住人的书面同意。专家建议，尽快解决这一问题，以规范售后公房的买卖行为。售后公房在二手房交易市场上占较大份额，一些中介 的过户材料形式是否合法，对房屋是否有同住人以及同住人是否同意过户这类实质性问题并不加以审查。 【案例参考】2005年2月，张某通过中间人介绍，与吴某就 ...
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户口迁入，这一点更为人性化。）王先生所面临的问题，在行业内并不是极少数的偶然事件，相关纠纷在实践中时有发生。由于市民在购买二手房时，一般总是将谈判的重点集中 被忽视，但非常重要。第三，对于确有户口存在的房屋，购房者在签订房屋买卖合同时，应就户口问题约定明确的违约责任，即在约定户口迁出日期之外，还须约定 ...
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户口迁入，这一点更为人性化。）王先生所面临的问题，在行业内并不是极少数的偶然事件，相关纠纷在实践中时有发生。由于市民在购买二手房时，一般总是将谈判的重点集中 忽视，但非常重要。第三，对于确有户口存在的房屋，购房者在签订房屋买卖合同时，应就户口问 题约定明确的违约责任，即在约定户口迁出日期之外，还须约定 ...
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日向出卖人沈某支付了30万元首付款，出卖人利用首付款偿还银行贷款以解除抵押，在二手房买卖过程中这是非常普遍的现象，这反而证明了交易是真实存在的。 三 ，其有理由相信李某对房屋有抵押权。 关于抵押合同是否违反法律、行政法规的强制性规定的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第(四)项之规定，所有权 ...
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