的一套90平方米住房。4个月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。 正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人很快达成买卖意向。邓先生首付120万，剩余40万申请银行贷款，他还交付了4万余元的中介费、贷款 服务费和 ...
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应当以其营业执照上登记的字号为原告，同时注明该字号经营者的基本信息。故诉讼主体不当。二、答辩人不应为本案被告。答辩人是甘肃钰林工贸有限公司的购销人员，购货和销售都是以钰林公司的名义实施的，答辩人是钰林公司的工作人员，购买马某某货物是答辩人的职务行为。至于答辩人与钰林公司的内部关系与本案诉讼主体无关。 ...
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的焦点已成为曹某是否有权要求将其看到的售楼彩色效果图及沙盘上标明的儿童乐园、游泳池和网球馆等附属设施写入合同。根据《解释》第三条的规定，如果房产公司的销售广告和宣传资料所做的说明和允诺具体确定，并对买卖合同的定立和房屋价格的确定有重大影响的，应该确定为将要约。曹某看到的儿童乐园等附属设施，显然属于 ...
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【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其他费用，金陛公司未主动履行上述判决，徐某于2009年向法院提出执行申请 ...
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予以认定。法院认为 侵害民事权益，应当依法承担侵权责任。原告邱某因本起事故遭受人身损害，依法有权获得赔偿。被告某化工有限公司作为危险化学品生产、存储及销售单位，占有、控制、管理所灌充危险化学货品，理应严格管理、谨慎操作、采取妥当安全措施防止损害事故发生。事发时，被告安全监管不力，执行安全操作规程不 ...
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人应当书面通知买受人办理交付手续”。合同签订后原告向被告支付了全部房款。被告以市政给水管网不能配套完善，属于不可抗力原因延迟交房，要求免除违约责任。代理律师认为 双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应全面履行合同义务。本案中，被告在约定时间内交付房屋构成延期交房。因不可抗力的出现对房屋的正常 ...
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公司提起了诉讼，要求法院判决我方所受损失二十万元。在庭审上我方陈述了事实经过，开发商 在销售时未对梁磊如实履行告知义务，因此应对其所售房屋承担瑕疵担保义务。具体理由如下： (一 ...
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的情况不在少数。公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。 梁某与蔡某系婆媳关系，2010年梁某与蔡某的儿子赵某结婚，婚后育有一子，婚后梁某一直居住 ...
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的基础网络资源条件：专用接入服务号，出让股东和中国某公司门户网站首选财经金融连接设置，各地sms专用端口，wap网关及其他数据接入信道，优惠通讯费，代收服务费，授权目标公司代理销售移动终端设备等；（4）股权出让方已全部完成了将转让股份出让给股权受让方之全部法律手续；（5 ...
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合同的，可以房改售房的档案材料或者原状产权单位出具的证明作为依据。第二步：委托、交易。出售人可自行寻找客户，或者委托定点交易机构负责寻求客户。出售人与定点交易机构签订《委托代理销售协议》，由定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。第三步：签合同。出售人若自行寻找买房客户 ...
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