借款合同抵押权 -案例分析搜索

担保期限未主张权利，担保责任免责

纠纷案参与了该诉讼。【案件焦点】本案的抵押担保借款合同是否有效？抵押权是否已经消灭？农行是否能够继续行使抵押权？担保责任是否免除？【法院裁判】法院经民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告卢某归还借款本金人民币26678.07元给被告中国农业银行股份有限公司某县支行；二、被告卢某 ...

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小额贷款公司如何实现抵押权

登记。同时，某印刷厂以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为化工厂的借款设定抵押，没有办理抵押登记。后化工厂到期无力清偿借款的抵押权成立并生效。担保人印刷厂向小额贷款公司提供的为动产浮动抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，化工厂、印刷厂的 ...

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李某诉XX银行抵押权灭失案件

年为他人提供抵押担保向银行贷款，贷款期限届满，债务人未偿还借款。银行向法院起诉要求债务人偿还借款并要求李某承担担保责任。判决生效后，银行向法院申请有违法理本意。同时，我国法律明确规定合同的签订必须是合同当事人的真实意思表示，既然抵押人向法院起诉请求法院依法宣告抵押权消灭，表示其不再自愿承担抵押责任。 ...

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抵押合同

办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如。第七条本合同项下有关的公证、本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同借款人按合同约定的期限归还债务的，抵押权消灭。乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方 ...

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2006年最高法院公报案例裁判要旨

2006年卷Ｐ272页） 18、吉庆公司、华鼎公司与农行西藏分行营业部抵押借款合同纠纷案裁判摘要：民事诉讼法第五十三条关于“当事人一方或者双方为二人以上，通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。（2006年卷Ｐ423页） 35 ...

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如何防止“一房两卖”现象

年9月，双方申请办理了抵押登记手续，并领取了土地他项权利证明书。由于借款合同到期后，乙投资公司未能偿还全部贷款本金和利息，甲银行遂诉于法院，担保责任。在诉讼过程中，乙投资公司主张预售的商品房所占用土地的使用权不属抵押权实现的范围，但丙房地产公司没有向法院提交商品房预售成交清单和相关证据。本案一审 ...

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利用债务人的预期违约和根本违约解除合同提前实现债权

实现，因而构成根本违约。根据《合同法》第94条第4项的规定，原告可以解除合同。第二、被告2009年6月30日请求原告延期还款的行为构成预期违约。根据《的抗辩理由 1、否认借款本金数额，但没有提供证据； 2、抵押协议未经登记，故无效； 3、未到还款期限。四、我们从举证责任，抵押权与抵押协议之间的 ...

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该案房屋是否应强制迁出

《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提 369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与银行的抵押关系成立， ...

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浅析抵押房地产案件的执行

《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提 369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与银行的抵押关系成立， ...

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贷款借用他人房产证一年约定是否有效？

的请求，而不能向银行提出，即原、被告之间约定不影响银行对原告房屋所享有的抵押权，因此本案中原告诉讼请求，不存在损害第三者利益情形，也不违背合同相对性原理关系。本案中存在三种法律关系：一是被告与银行之间的借款合同法律关系，二是原告与银行之间抵押合同法律关系，三是原、被告之间委托提供抵押的法律关系。前 ...

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