房地产法律服务领域十五年的专业经验基础上，结合对近十年来房地产开发宏观调控政策、法律法规的系统分析，归纳整理了一整套房地产开发企业法律风险管理和控制文件，这些 办理房地产证产生的法律风险（3）因设计方案变更产生的法律风险（4）因公共设施使用等相关问题的法律风险（5）因按揭贷款合同产生的风险（四）物业 ...
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，实行建设用地总量控制。 土地利用年度计划，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制。土地利用年度计划 建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称 ...
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房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造政策，赵某某有无该旧房，其所得安置土地面积均相同，事实上赵某某也按无房户 ，伙同被告人郑新潮、王月芳以虚构事实的手段，骗取国有土地使用权，非法占有公共财物，三被告人的行为均已构成贪污罪。杨延虎还利用职务便利，索取或收受 ...
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村民委员会办理本村的公共事务和公益事业……村民委员会依照法律规定，教育村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。在实践中，发展广播事业、进行政策宣传成为村民委员会 生活进而引起纠纷的情况并不少见。所以我认为农村广播作为党的路线、方针、政策的宣传工具，其安装和播放还是十分必要的。但是，对于农村广播设施的 ...
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为进一步改善居住条件。这种行为与国家通过经济适用住房政策给与其经济上的利益并不矛盾，所以不应当认定为损害公共利益。 【评析】 笔者赞同第二种观点。主要理由如下： 首先，出售经济适用住房一方以合同违反强制性规定及损害社会公共利益为由，对自己做出的民事行为效力进行自我否定，其行为并非出自善意，其 ...
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，具有危害公共安全的故意。二被告人的行为均已构成以危险方法危害公共安全罪。二、贯彻宽严相济刑事政策，适当裁量刑罚根据刑法第一百一十五条第一款的规定，醉酒驾车，放任危害结果发生，造成重大伤亡事故，构成以危险方法危害公共安全罪的，应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。具体决定对被告人的刑罚时，要 ...
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人民团体等履行组织、领导、监督、管理等职责。公务主要表现为与职权相联系的公共事务以及监督、管理国有财产的职务活动。如国家机关工作人员依法履行职责，国有公司的 向他人行贿的财物等；行为人的合法收入包括工资、奖金、稿酬、继承等法律和政策允许的各种收入。（3）为了便于计算犯罪数额，对于行为人的财产和合法收入 ...
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运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库） ...
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＿出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应 ...
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＿出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应 ...
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