张某则辩称，其对妻子段某签约售房一事不知情，段某擅自出售共有房屋侵犯了他作为共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已 ...
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张某则辩称，其对妻子段某签约售房一事不知情，段某擅自出售共有房屋侵犯了他作为共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...
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意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，而是为了占有夫妻共同财产，王某有义务查明李某对于买房的 苟同。本文笔者同意第一种意见，即该房屋买卖协议有效。理由如下： 一、 该案的争议标的物房屋系张某和李某俩夫妻共同共有财产，而依据《中华人民共和国物权法》 ...
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的情况下与张波签订《购房协议》，将未建成的房屋转让于张波，该协议违反了国家法律的有关规定，又未征得家属财产共有人同意。现诉至法院要求确认购房 ，按照地方人民政府政策指导价购买的经济适用房，这主要是指单位集资房和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于 ...
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共有案例】建立在亲情基础之上的祖业房屋财产分割协议系民事法律行为 【关键字】共同共有 显失公平 财产分割 民事法律行为 【案情简介】 原告：龙元素、黄耘 氏祖业房产的补偿，梅花路房产共计31 200元。依照此款，黄氏祖业房屋实际作价为31 2005＝156 000元。以上两项一次性了结，梅花路黄氏 ...
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该房屋属于遗产，该房屋的性质应该属于秦某燕、齐某德、齐某君共同共有，本案中，该涉案房屋的交易未取得齐某德、齐某君的同意，在齐某德、齐某君不同意 ；6、赵某文看到公证或双方签约三日内将第一次交付房款给秦某燕；7、双方遵守协议，违约应赔偿损失。落款日期为2005年7月21日。庭审中，秦某燕不认可两份协议书 ...
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予支持。 判决作出后，刘某蕙提出上诉，北京市第二中级人民法院，认为一号房屋为拆迁安置之房，拆迁协议所载的应安置人口中有刘某娟，故刘某娟对拆迁安置房屋 按份共有人可以随时请求分割；没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本 案中 ...
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该房屋属于遗产，该房屋的性质应该属于秦某燕、齐某德、齐某君共同共有，本案中，该涉案房屋的交易未取得齐某德、齐某君的同意，在齐某德、齐某君不同意 ；6、赵某文看到公证或双方签约三日内将第一次交付房款给秦某燕；7、双方遵守协议，违约应赔偿损失。落款日期为2005年7月21日。庭审中，秦某燕不认可两份协议书 ...
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。 考虑到A号院被拆分为前、后两院进行拆迁，赵某德、赵某江分别签署拆迁补偿协议并收取房屋拆迁款项的事实，按A号院的实际拆迁情况分为前院、后院分别论述。 一、A号院 房屋相对应的房屋重置成新价应由赵某文、赵某江、赵某奇三人按份共有，其中赵某文占二分之一，赵某江及赵某奇各占四分之一。 装修及附属物补偿款。 ...
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辉1998年9月登记结婚，婚后二人一直居住在北京市西城区A号房屋内，该房屋为赵某秀夫妻共有房屋，登记于邓某亮名下，邓某辉于2019年8月去世。赵某 存在借名买房的合同关系，分析如下：第一，1998年8月15日的邓某辉婚前财产协议签约证书形成于邓某辉1997年5月29日购房后，该证书虽说明了出资情况，但 ...
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