某出具了一份承诺书保证上列所购商品房用于本人及家属的居住，并自觉遵守中国政府《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，如有违反，愿承担由此产生的 构成违约？律师认为：李某、房产中介、黄某签订居间协议时，对该种后果均应知晓，故对无法办理过户三方均有责任，特别是作为中介方的房产中介，应当充分 ...
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认为，从陈某与第三人于2012年3月6日签订二手房买卖合同、3月8日三方当事人签订退房协议及3月14陈某与第三人办理过户手续的事实看，陈某与第三人在该案房产交易中存在违反诚实信用原则的情形。退房协议中关于陈某及其亲属退房协议签订后两年内不得买该房产的约定，实际是限制双方履行在李某的促成下 ...
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餐厅内部结构重新进行装修。为此，原告井汽公司以被告肖伟的行为已经严重违反合同关于不得擅自转租以及不得改变餐厅用途的约定，且被告肖伟装修餐厅内部结构的行为，损害 为房屋转租，而且转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。但在本案中只有一份租赁协议，并不存在新的租赁合同 ...
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承担20%的责任显然过轻。 四、本案是三方混合过错，学校和上诉人应当承担连带赔偿责任。 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 学校按照过错责任原则按比例承担责任。 三、建议 （一）学校与实习单位通过协议明确双方的权利义务责任。 （二）学校、实习单位、学生家长及实习学生本人 ...
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4倍，被答辩人中国XX银行钦州分行理应为此严重过错承担责任，根据《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第八十九条规定:在共同共有 苏XX向被答辩人中国XX银行钦州分行借款担保的行为是无效的民事行为，三方签署的《保证担保借款合同》为无效合同。 被答辩人中国XX银行钦州分行的 ...
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严格意义上的不动产，最多称其为一幢建筑物。因此，原告薛某套用《物权法》关于不动产业主建筑物区分所有权的有关规定认为三被告的约定侵犯了其对共有部分所享有的使用权，该约定应属无效条款显然是缺乏法律依据的。 其次，在上述三方签订的《建房销售协议》中房屋是按套出售的，而不是如商品房销售中按照建筑面积即 ...
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的法律后果。 关于第二个问题，乙银行是否有及时办理抵押登记的义务也有不同的观点。 第一种观点认为，乙银行负有及时办理抵押登记的义务。从三方签订的合同 可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，显然已经不存在补充协议的可能，由于按照合同有关条款或者交易习惯也难以确定，因此只能适用债权人也可以 ...
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企业经营期间，资金由被告夫妇负责管理。 原审判决认为，原被告之间虽然没有书面合伙协议，但双方承认原告在企业经营期间出资6万元，这与被告妻子书写的内容 在分割合伙财产之外另行收回 60000元投资款明显不符合法律规定，本院不予支持。关于合伙企业债权的处理，梁美容认为原审将合伙企业的债权在双方之间进行分割 ...
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万元中的516万元作为投资，其余753万元资产由丁公司购买。故三方于7月18日签订补充协议，约定：由于丁公司尚未成立，因此先由甲公司借款750万元给乙 决议，但是其规定的事项没有实现或无法实现，因而该决议并没有从根本上改变补充协议关于丁公司购买乙公司实物资产的约定。 上述事实说明，甲公司利用对丁公司的 ...
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的法律后果。 关于第二个问题，乙银行是否有及时办理抵押登记的义务也有不同的观点。 第一种观点认为，乙银行负有及时办理抵押登记的义务。从三方签订的合同 可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，显然已经不存在补充协议的可能，由于按照合同有关条款或者交易习惯也难以确定，因此只能适用债权人也可以 ...
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