5日被告以王五名义取得产权登记证。根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋， 被告婚前个人财产。 二、原告与被告系夫妻关系，该房产目前不涉及财产分割、确权等所有权纠纷的问题。被告与原告现为夫妻关系，二人目前并不涉及协议 ...
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年10月，原告开始向被告支付相当于贷款金额的租金。双方没有就涉案房产买卖达成过合意，被告也没有收取原告的购房款。后原告提出因需要资金周转要向银行贷款 原告征询办理过户问题上，被告亦未作否认或谈及对价。因此，确信原、被告间存在借名购房的事实。 参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引 ...
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房产的购房款并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为 诉讼请求。 本院查明 2017年11月3日，被告与案外人佛山市H公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定被告购买案外人H公司位于佛山市禅城区1号房，总 ...
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《广东省商品房预售许可证》，该预售许可证载明预售房屋栋号为3层，包括涉案的房产的预售。该预售许可证虽然已经过期，但预售许可证过期与自始未取得预售许可证 但未向法院提供证据予以证明，则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖 ...
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北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。 原告诉称 首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷， ...
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5日被告以王五名义取得产权登记证。根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋， 为被告婚前个人财产。二、原告与被告系夫妻关系，该房产目前不涉及财产分割、确权等所有权纠纷的问题。被告与原告现为夫妻关系，二人目前并不涉及协议 ...
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》所形成的法律关系中购房主体应为张三。二、《房产买卖协议书》的法律效力问题。 购买C村170宅院时张三并非C村集体经济组织成员，在诉讼过程中有证据证明 至本案第三人张五所有。 农村房屋买卖合同纠纷的处理中，基于农村房屋买卖有别于一般商品房买卖的特殊性，如果非集体经济组织成员的购房人在诉讼前又将所买受的 ...
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如下：其一，关于被答辩人是否曾经先期交付给M公司款项尚不明确，但并不排除被答辩人与M公司之间可能存在民间借贷的债务关系，而不是合法的房产买卖关系，因此， 的房屋以房抵债，了结债务。本院查明 本院经审理查明，李四与M公司民间借贷纠纷一案，H市人民法院于2015年2月16日作出民事判决书，判决：一、被告M ...
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）合同》中第六条第三款第二项和《A市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知》的第七条的规定，我不应承担违约责任。其次，在贷款未能办理后，我 终止，因此不存在合同的解除问题。通观整个履约过程，被告李H、王C并不存在违约情形。虽第三人与原告均陈述在原告与被告王C解除《A市房产买卖协议》后， ...
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后被告M公司通知原告和被告刘C约定时间到房管局签订《A市房产买卖协议》，但原告以对公证书的真伪存在质疑为由，不予被告刘C到房管局签订《A市房产买卖协议 过户手续，将涉案房屋另行出售他人。此后原告与被告刘C协商定金和购买产权费用退还问题但协商未果。 三．法院判决 本判决生效之日起十五日内，被告黄A给付 ...
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