双方之间不存在租赁关系；对于中院的调解书，认为违反法律规定，只能约定解除合同而不能约定合同无效，所以双方存在的是买卖关系而不是租赁关系。请求驳回原告 的合同，对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告经法院主持调解达成确立租赁关系的调解 ...
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化工股份有限公司上海石油运输分公司（以下简称石油化工）作为承租人，上海申联船务有限公司（以下简称申联船务）申联船务作为出租人，就租赁申联油1号轮订立《光船 被限制航行，并被法院依法拍卖，石油化工与申联船务之间的光船租赁合同客观上已无法履行，故对申联船务解除合同的反诉请求予以支持。 石油化工实际使用船舶 ...
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逾期一日履行要按日支付滞纳金(实为违约金),另一种是按合同数额的一定比例或一固定数额交纳违约金。在合同法理论与审判实践中，上述约定实为对违约金的重复约定，只能 两种违约责任是可以并存的，因为虽然承租人仅行了逾期支付租金这一个行为，但造成了合同解除的后果，这个后果给出租人带来的损失不是滞纳金这一项就可以 ...
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因证券的地位，保障付款人或承兑人的合法权益。此外，清算组解除合同，对方当事人依法或者依照合同约定产生的对债务人可以用货币计算的债权、债务人的受托人在 ，才属于破产财产。此外，涉及长期租约的，承租人破产导致长期租约提前终止，出租人可能在短期内难以找到新承租人，出租人租金的损失也属于或然债权，但需要法院 ...
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（三）在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负 租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金 ...
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主体也不同。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；未经同意转租的，出租人可以解除合同。结合本案，陈某将房屋转租给刘某， 某对出租人承担民事责任后，再向刘某提起违约之诉。但刘某对陈某承担违约责任与刘某对马某、丁某承担侵权责任，是两个不同的法律关系，二者之间互不影响。 ...
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49.28平方米，使用面积32平方米，结构为砖木三类型，该房屋出租人系徐州市泉山区房地产管理处。王胜玲与徐州市泉山区房地产管理处于1998年11月24日起建立公有 在内的夹河前街一带房屋拆迁签订《徐州市直管公房拆迁产权退赔协议书》，而未与承租人王胜玲达成协议。2002年1月，被告开发公司将王胜玲承租的 ...
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股份有限公司上海石油运输分公司（以下简称石油化工）作为承租人，上海申联船务有限公司（以下简称申联船务）申联船务作为出租人，就租赁“申联油1号”轮订立《光船 被限制航行，并被法院依法拍卖，石油化工与申联船务之间的光船租赁合同客观上已无法履行，故对申联船务解除合同的反诉请求予以支持。 石油化工实际使用船舶 ...
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股份有限公司上海石油运输分公司（以下简称石油化工）作为承租人，上海申联船务有限公司（以下简称申联船务）申联船务作为出租人，就租赁“申联油1号”轮订立《光船 被限制航行，并被法院依法拍卖，石油化工与申联船务之间的光船租赁合同客观上已无法履行，故对申联船务解除合同的反诉请求予以支持。 石油化工实际使用船舶 ...
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违反法律程序。三、根据原被告双方签订的房屋租赁合同以及相关的合同法中关于财产租赁法律规定并未要求房屋出租人对承租人的财产负有安全保障义务。发生火灾属于侵权行为的 提交）各1份（均系复印件，加盖被告处公章），证明双方对租赁合同关系解除后，被告按照赔偿协议履行全部赔偿义务，对原告方火灾造成的直接损失以借款 ...
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