办理房屋产权过户 -案例分析搜索

婚内借名所购房屋属于夫妻共同财产吗

了《购房协议》，约定甲方同意将北京市1号房卖给乙方，购房款为9万元，房屋买卖税费及手续费由乙方承担，中介费4500元登记之日付清。合同落款处，甲方有信息红与李父之间关于借名买房并未签订书面协议，双方对于办理涉案房屋产权过户的时间未明确约定，且办理房屋过户手续是具有明显物权性质的债权请求，因此，李某红 ...

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出资购房登记在他人名下的房屋产权实际归谁

手续。李某丽在庭审中亦明确表示同意协助张某荣办理相关产权登记手续。故对于张某荣主张将涉案房屋产权登记变更至李某丽名下，再由李某丽将表示可以按照合同约定在过户当日予以支付，不持异议。关于违约金，合同约定出卖人领取到房屋所有权证30个工作日内由买卖双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续 ...

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；关于产权登记的约定：中银公司在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任买受人不能在规定期限凡靓虽然与中银公司签订商品房买卖合同，并支付了购房款，但其并未实际占有该房屋，亦未办理房屋所有权过户登记，故孔凡靓依据买卖合同仅享有请求中银公司办理房屋 ...

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名义上为买卖实际将房屋赠与行为是否有效

证明是原告和被告王某荣共同出售，但原告是知悉的，而且原告对二被告房屋买卖及房屋产权过户的事实是予以认可的，该行为在法律上是一种追认行为，即便无权处分某荣将本案讼争房屋以8万元的价格卖给李某歌，双方于2011年12月12日办理了产权变更登记。2018年9月26日，原告持诉称理由及请求起诉至法院。本案在 ...

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借名买房够出名人将房屋出售行为有效吗

将诉争房屋出售了，出售后用于养老，住养老院和就医。现在房子已经不具备过户到胡某亭名下的条件。不同意胡某亭的诉讼请求，胡某亭可以变更诉讼请求寻求北京市第一中级人民法院认为，胡某亭在一审中的诉讼请求的具体指向究竟是办理房屋产权登记还是腾退返还房屋，对此未予以明确；另外，赵某珍是否曾作出过放弃购房的意思 ...

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最高院：购房人全额付款但未办理过户登记的，不享有房屋所有权，只能向开发商主张合同

；关于产权登记的约定：中银公司在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任买受人不能在规定期限凡靓虽然与中银公司签订商品房买卖合同，并支付了购房款，但其并未实际占有该房屋，亦未办理房屋所有权过户登记，故孔凡靓依据买卖合同仅享有请求中银公司办理房屋 ...

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借名购房出名人有义务配合房屋过户

亲属王某华银行存款扣款的方式交付了购房款284318.5元，并于2007年对房屋进行装修后在该房屋内居住至今。 2008年10月16日，北京市昌平区建设委员会民于本判决生效十五日内协助原告张某兰办理位于北京市昌平区1号房屋的所有权转移登记手续，将该房屋产权过户至张某兰名下。律师点评依法成立的合同 ...

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借名所购房屋能否作为出名人遗产继承

了《购房协议》，约定甲方同意将北京市1号房卖给乙方，购房款为9万元，房屋买卖税费及手续费由乙方承担，中介费4500元登记之日付清。合同落款处，甲方有信息红与李父之间关于借名买房并未签订书面协议，双方对于办理涉案房屋产权过户的时间未明确约定，且办理房屋过户手续是具有明显物权性质的债权请求，因此，李某红 ...

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确认房屋为夫妻共有并在房产证上“加名”之诉

和受诉人民法院管辖(确认所有权系人民法院受理的民事案件案由之一)。从实体诉权看，未登记产权一方的起诉具有相应民事实体法律支持。婚姻法第十七条、十八条规定了夫妻处分共有房产，不能办理房屋的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有 ...

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借名买房纠纷期间产权登记人卖了房子属于恶意买卖吗?

诉争房屋的实际出资人是李A，并非代理莽A等三人购买房屋。7.鉴定意见书，证明办理房屋权属登记时，莽A的名字并非其本人签署，进一步证明借名买房的事实，诉争房屋的物权已消灭，李A起诉要求进行诉争房屋产权过户登记也缺乏基础，本院不予支持。综上所述，李A的上诉请求不能成立，应予驳回;一审判决认定事实清楚， ...

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