李某刚、李某国均为李父、李母子女。X村1、2号属于祖产，宅基地面积797.5平方米。李父、李母在世时曾于1971年、1979年、1989年三次兴建 母遗留的夫妻共同财产的转化形式，应在继承人之间进行分割。 考虑到法院确认李某国已经继承了8号院房产并因该院落拆迁而获得了相应补偿利益，故从公平原则出发，李 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告钱大叔、王女士起诉称：我二 ，后来钱老大又说房屋卖给我，我到土地部门去，因为我在本村也有房屋，无法办理宅基地过户，钱老大又说卖给牛小帅，因为牛小帅在本村没有宅基地。之前没有说 ...
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，原告舒景、焦廷、被告焦涛及案外人焦欢、焦岩就前述宅院及院内房产的继承问题达成一致，并签订协议，约定涉案宅院为原告舒景、焦廷、被告焦涛三人共同 证据。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定焦翔与焦沁、焦君三人于1997年就出售涉案宅院所签订的《房屋宅基地转让协议书》内容、形式均符合法律形式，系 ...
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土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日和《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日 导致不动产权利发生转移的、第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据 ...
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法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力；第二，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第二，因合法建造、拆除房屋 章规定．地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。在宅基地使用权一章，也没有规定宅基地 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 某的申请，法院依法委托评估公司对上述房屋进行了价格鉴定，结论为上述宅院的宅基地区位补偿价为318240元，院内房屋、院落、门楼、鸽子笼、树木的重置成 ...
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只能折价处理给一个债权人，要么甲公司取得，要么乙公司取得。 案例三：关于农村宅基地转让问题 王某于2004年2月23日与张某签订《房屋转让合同书》，约定 协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”对下位法已经明确规定的内容，作为上位法的 ...
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，枝城市土地管理局、枝城市城乡建设局因朱正雄的违章建筑严重影响城市规划且侵占他人宅基地、影响他人通风采光，遂分别作出了拆除的行政处罚决定，并于1987年3 或与权利人达成和解协议并付诸实现的，为了纯化矛盾、简化程序、提高效率，可以不制作变更被执行主体的法律文书。但是如果义务承受人拒绝履行义务或故意拖延 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告蔡先生起诉称：我与被告 或摁手印)。实际上二被告之间的协议包括第三人蔡甲卖给被告谭先生的空宅基地，价款为6000元。协议签订后被告谭先生对房屋和院落进行了修缮;在空宅基地上 ...
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规定的诉讼时效;康大叔于2003年去世，四原告作为子女主张合同无效也超出了继承案件的诉讼时效。被告聂先生与康大叔以及我与聂先生的房屋买卖行为均 有效为例外。农村房屋是农村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地使用权后建造的房屋，具有社会福利性质，保证农村村民最基本的居住。农村宅基地 ...
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