吉州区,后在吉安市青原区开发建设商品房。2008年3月,原告购买了一套商品房。原、被告双方签订了《商品房买卖合同》,并到吉安市青原房地产交易所办理 和所在区域的行政部门相匹配、相协调,以利于各项工作的协调开展。本案中,原告购买被告的房产已经在青原区房地产交易所进行了备案登记,该案应该适用专属管辖,由青 ...
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,黄女士准备将开发商告上法庭,要求其赔偿逾期办证违约金。现黄女士觉得当初合同约定的违约金过低,显示公平,不知道是否能申请增加违约金? 律师分析:虽然黄 四:开发商是否有权申请违约责任变更 案例:市民杨先生购买金阳某楼盘商品房一套,双方签订的《商品房买卖合同》约定,如果开发商逾期交房,由开发商按日支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-277583.html -
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商品或服务,有欺诈行为就可以适用第四十九条,岳某为居住而购买商品房,无疑属于消费者的范畴,而开发公司建造房屋是为了销售,亦符合商品提供者的身份,属于 为拆迁补偿安置房屋的事实。 笔者认为,只有开发商严重违反上述三种情况之一,且导致合同无效或被解除、撤销,买受人才可以要求不超过已付购房款一倍的赔偿责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-241918.html -
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商品或服务,有欺诈行为就可以适用第四十九条,岳某为居住而购买商品房,无疑属于消费者的范畴,而开发公司建造房屋是为了销售,亦符合商品提供者的身份,属于 为拆迁补偿安置房屋的事实。 笔者认为,只有开发商严重违反上述三种情况之一,且导致合同无效或被解除、撤销,买受人才可以要求不超过已付购房款一倍的赔偿责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-215231.html -
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,约定由刘萍购买京吉顺公司林海园小区3号楼5单元601房屋,价格为201939元,并约定待办理房屋产权证时,更换正式商品房买卖合同。双方签订 (反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司与被告吕素芹之间的《北京市存量房屋买卖合同》无效; 二、驳回被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司的反诉请求。 本 ...
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吉州区,后在吉安市青原区开发建设商品房。2008年3月,原告购买了一套商品房。原、被告双方签订了《商品房买卖合同》,并到吉安市青原房地产交易所办理 和所在区域的行政部门相匹配、相协调,以利于各项工作的协调开展。本案中,原告购买被告的房产已经在青原区房地产交易所进行了备案登记,该案应该适用专属管辖,由青 ...
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被告应承担相应的赔偿责任。 2006年12月20日,原、被告签订一份商品房买卖合同,原告购买被告开发的位于圣泉路西侧的×××小区6#105室,原告按照 晟律师事务所 李永光律师 二00九年三月十八日 办案小结 这是一起典型的商品房质量纠纷,但特殊性在于原告本人的房屋质量没有问题,问题在于是开发商开发的 ...
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标的物。蒋某对整体转让的楼房不享有优先购买权。蒋某要求认定被告甲公司与被告乙公司签订的《商品房买卖合同》无效的诉讼请求,依据不足。据此判决驳回 条:“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” ...
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合同是否具有法律效力 2、2002年12月,杨某和开发商签订的正式契约合同是否有效 [律师提醒] 购房者在购买商品房的过程中,应当遵循法律的规定程序步骤,简要提示如下:先行委托律师调查开发商信誉及资质查验商品房销售许可证;在交纳定金前,了解将要签订的买卖契约并确定全部条款;交纳定金时须 ...
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标的物。蒋某对整体转让的楼房不享有优先购买权。蒋某要求认定被告甲公司与被告乙公司签订的《商品房买卖合同》无效的诉讼请求,依据不足。据此判决驳回 条:“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” ...
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