买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《合同法》 ...
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元，包括居住部分的评估价格274,218.84元、价格补贴82,265.65元、套型面积补贴396,270元；装潢补偿5,190元；协议签约奖6万元、购房补贴204, 来源，可以在分配征收利益份额时酌情少分。在2009年三原告未购买商品房时，虹口区住房保障中心对廉租住房租金补贴核定人口5人，包含了周甲 ...
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居住工程必须采用现交框架等结构体系。因此，被告此后建设的小区的商品房套型面积发生了变化。拆迁安置过程中，根据拆迁情况和建设进度，被告某开发商 ”、“预缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《 ...
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不能接受这一误差比例，要求与房产商解除合同。《司法解释》规定，商品房买卖中，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实 也应该支持。 包销商也要参加合同纠纷诉讼 《司法解释》规定，如果发生买房户因为商品房买卖合同与房地产开发企业发生纠纷，人民法院将会通知包销商也参加诉讼。如果包销合同 ...
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明确规定“该商品房属预售，按整套（整层）出售，如套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币）元，总金额（币）元，公共部分与公用房屋分摊建筑面积的 ，出卖人不把这部分房款计入买受人累计已支付房款，显然有失公平，且与商品房预售的惯例不符。“甲方领到‘该物业’竣工验收证明后，应由代表律师向乙方发出交付使用 ...
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停业补助费等），收支相抵后，甲方应支付乙方补偿金额100730.80元；甲方不得擅自变更该商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向等，但由于行政审批需要确需变更的，应 份协议的履行，因此不能认定张三的入住行为系对《商品房预售合同》的事后确认。再次，户型、面积、朝向、楼层、在整个楼栋中的位置均系房屋的重要 ...
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内居住，且在他处享受过安置利益，不属于安置对象。涉迁房屋建筑面积为35平方米，在李甲二老去世前，其他子女相继因婚嫁、房屋分配等 乙方货币补偿款2305591.20元，由乙方购买甲方提供的动迁配套商品房计7套，房屋总建筑面积为454.12平方米，总价为3730171.10元，差价为1424579.90元 ...
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96％，否则原告有权退房；2、以上原告购买的商业用房面积为估算面积，待实测面积确定后多退少补。签订《购房协议书》当日，原告依约 事务所左华衡律师18673152848.附：本案相关法律法规司法解释：1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释[2003]7号)第四条出卖人 ...
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陈某只好收下欠条。逾期后，经陈某多次催要，李以陈转让的商品房实际面积只有135.87平方米，比欠条中加注的142.9平方米少7.03平方米为由，要求抵销欠条上载明的欠款数额2500元后，陈某应双倍返还短少的面积款额1045.8元，即[430元（142.9平方米－135.87平方米）]2倍，将陈 ...
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交付位于甲市乙区XX广场(XX路1-8号)3号楼1-3层3348平方米的商品房。2.被告支付逾期交房违约金969600元(截止起诉日)，并从起诉之日起到实际 .83平方米。用途：商业用房。第四条、计价方式：按套内建筑面积决算，该商品房单价为每平方米9586.18元，总金额2900万元。第六条、付款方式 ...
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