基础建设工程施工合同 -案例分析搜索

“桂雅园别墅”预售和转预售合同纠纷案

基本条件：1、预售方须持有土地使用权证或土地使用权批文、红线图、《建筑规划许可证》、《施工任务通知书》；2、建设工程合同已依法成立；3、有验资或其他相应资料证明投入预售房屋的建设资金已达该项目建设投资总额的20％以上，或基础工程已经完成。4、缴纳了有关税费。商品房 ...

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海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案

园大厦，并于1992年7月开始拆除原基础工程，进行龙园大厦的基础建设，但未按规定办理龙园大厦施工报建手续。1992年12月16日，房建 4.17亩，建筑面积19364平方米，每平方米售价人民币5300元，共计10262.92万元。合同还约定了分期付款和红线图、土地使用权证、大厦交付时间等项内容。同年4 ...

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“桂雅园别墅”预售和转预售合同纠纷案

基本条件：1、预售方须持有土地使用权证或土地使用权批文、红线图、《建筑规划许可证》、《施工任务通知书》；2、建设工程合同已依法成立；3、有验资或其他相应资料证明投入预售房屋的建设资金已达该项目建设投资总额的20％以上，或基础工程已经完成。4、缴纳了有关税费。商品房 ...

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海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案

园大厦，并于1992年7月开始拆除原基础工程，进行龙园大厦的基础建设，但未按规定办理龙园大厦施工报建手续。1992年12月16日，房建 4.17亩，建筑面积19364平方米，每平方米售价人民币5300元，共计10262.92万元。合同还约定了分期付款和红线图、土地使用权证、大厦交付时间等项内容。同年4 ...

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银川市某某建筑机械租赁站与泰兴某某建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷案（2020）

。原告银川市兴庆区祥龙建筑机械租赁站与被告泰兴一建建设集团有限公司（以下简称泰兴一建公司）、钱加红建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立此后设备使用跨一冬季停工期，被告泰兴一建公司虽未以停工通知单的形式向原告确定停工期间，但依据北方冬季工程施工惯例，11月中旬至来年3月中旬外部工程常 ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

质量管理条例》实施后，对建设工程的竣工验收的方法和程序进行了较大的调整，现有竣工验收的方法和程序为：施工单位在完工以后向建设单位（即开发商）申请行为的一部分，只有遵循市场经济规则，才能够充分保护自身的权利。具体说，购房者应以合同为基础，在维护自身权益方面，注意以下几个问题： ■要纠正对待签订合同过程 ...

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分析房屋拆迁安置补偿合同纠纷

交付使用。《合同法》第二百七十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的、肖某与北安市某房地产开发有限责任公司签订的《北安市城市房屋拆迁补偿协议》为有效合同；二、北安市某房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付肖某 ...

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借款能否与工程款抵扣

：撤销一审判决，改判驳回H公司的全部诉讼请求。事实和理由：本案诉争的事实基础系借款证明，该证明对于款项的性质、偿付方法而言是确定的，即涉案款项20万元。案件受理费4300元，由Z公司负担。二审庭审中，H公司与Z公司确认在工程施工合同纠纷中，工程款为100万元，H公司已支付79万元，仍欠21万元未付 ...

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预约合同存在违约行为如何维权？

中明确约定，不成立房屋购买合同。2、预订单签订的时间是2005年4月15日，但该工程的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年应根据订立预订单时商品房的市场行情和现行商品房价格予以确定，但因被告所开发建设的房屋无论是结构还是建筑成本都与双方签订预订单时发生了重大的变化，因此 ...

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农村建房工程承包资质及损害赔偿责任

第3条第（二）项规定：对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下限额以下工程（高层建筑）和农民自建低层建筑（低层建筑）。原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条规定 ...

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