共有人不能划分自己对财产的份额，也不能请求分割共有物。这是共同共有与按份共有的重大区别所在，也就是说共同共有是基于共有关系的存在而派生的共有权利 已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。从法律规定上可以看出在无权 ...
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仅发生在法律所确认的特定亲属关系中，诸如夫妻之间、同住的家庭成员之间及继承开始后遗产尚未分割前这一期间；按份共有是指两个或两上以上的共有人按照各自的 不存在任何问题。但结合实践，笔者认为，动产被一方占有或是不动产被登记在一方名下，占有人或被登记人就有了举证上的优势，除非对方能举出相反证据，否则就应该推 ...
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仅发生在法律所确认的特定亲属关系中，诸如夫妻之间、同住的家庭成员之间及继承开始后遗产尚未分割前这一期间；按份共有是指两个或两上以上的共有人按照各自的 不存在任何问题。但结合实践，笔者认为，动产被一方占有或是不动产被登记在一方名下，占有人或被登记人就有了举证上的优势，除非对方能举出相反证据，否则就应该推 ...
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二原告所有，事实上涉案房屋原为承租权，张某亮也不可能作出产权分割的承诺。最后从家庭内部公平角度，二原告虽然提供了三号承租公房交给Q公司，但同时张 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。本案中，根据已查明 ...
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当事人均同意已出卖的3号房屋按照安置房买卖协议的面积作为分割拆迁利益的计算基数，其余现存的安置房屋按照不动产权登记证书所载的建筑面积作为计算基数。四被告表示 某明的其他诉讼请求。 律师点评 共同共有人对共有的财产依法享有共同的权利。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的 ...
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当事人均同意已出卖的3号房屋按照安置房买卖协议的面积作为分割拆迁利益的计算基数，其余现存的安置房屋按照不动产权登记证书所载的建筑面积作为计算基数。四被告表示 、李四的其他诉讼请求。 律师点评共同共有人对共有的财产依法享有共同的权利。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的 ...
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点评。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 及房屋性质属不动产共有物，张大、李小死亡后，双方未对共有物实际分割继承，仍处于共有状态，故不适用诉讼时效的规定；本案争议系家庭成员之间就 ...
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在一方名下 一般按照夫妻共同财产处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的 另行起诉。 不动产登记证书有第三方 法院一般不会主动将第三方追加为第三人，而是根据当事人的申请采取如下措施：（1）对房屋部分的财产分割不予审理 ...
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诉讼请求：1、判令其与被告离婚；2、双方共同共有的房产两处、汽车一辆总价值2520000元，请求判令予以分割。事实和理由：其与被告于2013年10月30 并未就如何共同经营好家庭有一致的意见和具体的措施，故可认定原、被告感情确已破裂，本院依法准予离婚。 关于被告名下位于南京市栖霞区不动产。对于被告因该 ...
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处分无效的效力及于共有财产的整体，擅自处分行为全部无效而非部分无效。 我国物权法规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。此案中 的道德伦理，还有可能承担不利的法律后果，严重的还可能涉嫌刑事犯罪。 作为社会和家庭的一员，自然会受到各种道德和法律上的约束，面对社会基本的伦理和道德 ...
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