： 淮安市淮阴区人民法院经审理后认为： 被告淮阴供电公司以及五里供电所提供临时供用电合同，临时用电配电盘检查表，剩余电流动作保护器安装使用检查表，低压供电方案答复意见书 不懂电工常识，将万能线直接摆放在交通道路上，违反了我国《建设工程施工现场公用电安全规范》的规定，电线应架空敷设或埋地敷设，对该起事故 ...
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》和《国务院建设工程安全生产管理条例》都是将农村农民自建房屋排除在外，未规定要有资质的人才可承包折除农村农民自建房屋，其旧房拆除合同没有违反任何 对如此大的数目，难以承受。因此，笔者认为应加强农村房屋折迁管理，增强安全意识，有关部门在规范建筑、装修、劳务市场对从事这方面的公司和个人进行必要的技术培训及 ...
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裁判： 淮安市淮阴区人民法院经审理后认为： 被告淮阴供电公司以及五里供电所提供临时供用电合同，临时用电配电盘检查表，剩余电流动作保护器安装使用检查表，低压供电方案某复 不懂电工常识，将万能线直接摆放在交通道路上，违反了我国《建设工程施工现场公用电安全规范》的规定，电线应架空敷设或埋地敷设，对该起事故 ...
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墙体为界，在墙体及墙体以内的下水管道是室内下水管道，属业主自行管理的部分，物业公司不负责管理。在墙体以外的下水管道则属室外下水管道，物业公司应负责。 笔者认为，何为室内、室外下水管道，物业服务合同未作明确约定的情况下，可参照相关行业规范来确定。建设工程定额中排水部分对室内、外下水管道有明确规定，即 ...
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另行报批。 七、分期缴纳出资股权转让中的几个问题 案例：上海帝仓企业管理有限公司等与刘寅股权转让纠纷上诉案《人民司法?案例》 2011年第16期 裁判 瑕疵股权转让的处理 案例：江苏法尔胜新型管业有限公司与河南龙光建设工程有限公司买卖合同纠纷案《人民司法?案例》2011年第8期 裁判要旨：被执行公司无 ...
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效果。（2005年第3期Ｐ19页） 6、沈阳化工总公司诉本溪热电厂等建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要： 在诉讼调解中，案外人同意为当事人担保履行调解协议的， 的法律，规避了我国的强制性或者禁止性法律规范的，其约定不发生法律效力。 二、对外担保合同未按规定在行政管理机关办理批准登记手续的，依法应认定无效 ...
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验收、交房；判令被告立即为原告办理房产证并承担全部责任；判令被告规范物业管理；判令被告承担本案诉讼费。裁判河南省淮滨县人民法院经审理后判决被告豫某 验收交接之时，开发商应当出示房屋符合交付条件的相关证明文件（商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...
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身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业 ...
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并非被告的责任。1.按北京市房屋登记管理的相关规定，初始登记要求提交确定的土地权属证明等材料。按照《北京市房屋登记工作规范》的规定，被告在办理房屋所在 使用权证明（包括土地出让合同、地价款核实函、国有土地使用证等）、用地规划许可证明、建设规划许可证明、规划核验证明、施工许可证明和工程竣工验收合格证明等 ...
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形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。 一、网签和备案的区别 网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为 具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第四，面积确认及面积差异处理 ...
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